PxPixel
העלאת מודעה
מוהליבר , נחלת בנימין, תל אביב יפו
מוהליבר , נחלת בנימין, תל אביב יפו
מוהליבר , נחלת בנימין, תל אביב יפו
לכל התמונות · 3
₪4,700,000
4
חדרים
2
קומה
97
מ״ר

מוהליבר , נחלת בנימין, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בבלעדיות חתומה, עסקת השבחה מיוחדת. בלב העיר במוהליבר בין נווה צדק למדרחוב נחלת בנימין, כיום דירת קרקע משופצת 3 חד' ומושכרת 84 מ"ר עם תקרות גבוהות ומרפסת שמש לחזית. הבניין הוגש להיתר להריסה ובניה ע"י יזם מוכר. בעתיד בניין חדש, הדירה תעלה לקומה שניה חזיתית לרחוב השקט, 88 מ"ר פלוס 9 מרפסת, אפשרות לתכנון 3-4 חד'. ממ"ד מעלית וחניה צמודה. כיום דירה מניבה מעולה למגורים, בעתיד דירה חדשה פונקציונלית שכוללת הכל.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מרפסת
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,350,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,350,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪15,587
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪48,454
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
6
מרפסת
9 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרש_2270_שדה_דב_מרכז_תל_אביב
יצירת קשר
יפעת נץ
תיווך רישיון: 11111111
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (113)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.7 מ׳ ₪
97
₪48,453
4
2
-
371 מ׳
4/9/2026
4.2 מ׳ ₪
48
₪87,500
3
3
2027
349 מ׳
2/12/2026
6.04 מ׳ ₪
61
₪98,964
2
4
2027
349 מ׳
2/10/2026
7.21 מ׳ ₪
64
₪112,609
3
ק
2027
349 מ׳
2/3/2026
6 מ׳ ₪
83
₪72,289
3
ק
2027
272 מ׳
1/22/2026
4.41 מ׳ ₪
56
₪78,781
2.5
3
2005
157 מ׳
12/28/2025
1.49 מ׳ ₪
67
₪22,164
3
ק
1930
157 מ׳
12/5/2025
800 א׳ ₪
15
₪53,333
1
ק
1960
179 מ׳
11/20/2025
7.25 מ׳ ₪
84
₪86,309
4
4
2015

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר86 א׳ ₪
תשואה2.26%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב מוהליבר הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של Rothschild Real Estate

לכל הדירות
יבנאל 24, תל אביב יפו
₪6,600,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
129 מ"ר
נווה צדק

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
שדרת פרנקפורט, תל אביב
שדרת פרנקפורט, תל אביב
דירות 5-4 חד׳
12 קומות
קיציס יוסף , תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נחלת בנימין
שכונות קרובות
מדלן 2026