לכל התמונות · 19

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%93%D7%9C_%D7%96%D7%91%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A0%D7%A1%D7%A7%D7%99_%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%9F_%D7%9C%D7%A6%D7%99%D7%95%D7%9F

₪2,900,000

חדרים

קומה

106

מ״ר

האודם , צמרות המושבה, באר יעקב

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה

מרפסת

מחסן

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

אחת הדירות היפות בבאר יעקב עכשיו למכירה בפרויקט המבוקש של אלמוג – רחוב אודם, שכונת צמרות, באר יעקב 4, חדרים מרווחים – 105 מ"ר , מטבח מרווח עם אי גדול ומעוצב – מושלם לאירוח ובישול ,מרפסת של 21 מ"ר לאוויר פתוח ואווירה מושלמת הכוללת מטבח חוץ ,מחסן צמוד בגודל 9 מ"ר ,חניה פרטית , סורגים בחדר הילדים ,מיקום מעולה – בקרבת גני ילדים, בתי ספר, מרכז מסחרי ועוד.

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

מרפסת

נגיש לנכים

סורגים

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,450,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,450,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪9,617

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪27,358

מצב הנכס

חדש

תאריך כניסה

02/2026

קומות בבניין

ארנונה

₪1,000

ועד

₪430

שנת בנייה

2017

מרפסת

21 מ״ר

מחסן

9 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

מומחה בשכונה

מורן כהן

תיווך רישיון: 3213380

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (132)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

2.9 מ׳ ₪

106

₪27,358

2017

אלמוג סטטוס באר יעקב

276 מ׳

5/6/2026

2.78 מ׳ ₪

105

₪26,476

2016

צרפתי GARDEN חלק א'

495 מ׳

4/23/2026

3.1 מ׳ ₪

128

₪24,218

2017

צרפתי GARDEN שלב ב' באר יעקב

495 מ׳

3/31/2026

2.58 מ׳ ₪

109

₪23,669

2018

מגדלי פרשקובסקי באר יעקב

995 מ׳

3/24/2026

1.47 מ׳ ₪

104

₪14,102

1996

צרפתי GARDEN שלב ב' באר יעקב

495 מ׳

3/10/2026

3.13 מ׳ ₪

108

₪28,981

2014

צרפתי GARDEN חלק א'

495 מ׳

2/25/2026

2.7 מ׳ ₪

106

₪25,471

2018

יצחקי במושבה מגדל הפארק באר יעקב

821 מ׳

2/16/2026

2.5 מ׳ ₪

105

₪23,809

2018

בפרויקט

465 מ׳

2/12/2026

2.92 מ׳ ₪

124

₪23,548

2015

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・26 א׳ ₪

תשואה・2.82%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

9/10

נקיון ותחזוקה

7/10

בתי ספר

8/10

תחבורה ציבורית

7/10

קניות וסידורים

6/10

בילוי ופנאי

6/10

למד עוד

אודות המתווך

מומחה בשכונה

מורן כהן

אור נכסים

אור נכסים הוקמה בשנת 2002, כיום מונה אור נכסים מספר סניפים הפועלים באזור המרכז, המשרד מתמחה במכירת דירות יד 2 ודירות להשקעה עם תשואה גבוהה.

כמו כן, למשרד מחלקת שיווק פרויקטים מקבלנים/ יזמים. אור נכסים, משרד נדל"ן, בעל ניסיון רב ועתיר שנים בבאר יעקב, ראשון לציון, נס ציונה, רחובות, יבנה ורמלה.
אנחנו מתחייבים להשיג עבורך את התוצאה הטובה ביותר!

הערכת שווי נכס ללא עלות! הצגת הדירה בפני רוכשים בעלי פוטנציאל רכישה גבוה, מכירה במחיר הטוב ביותר שתוכלו לקבל. ליווי העסקה על כל שלביה תוך שמירה מתמדת על בטחון הכסף שלכם.

עזרה וליווי ברכישת הבית העתידי שלכם וסנכרון מושלם בין העסקאות למניעת טרטורים והוצאות מיותרות. ייעוץ משכנתא על ידי אנשי מקצוע מובילים בתחום המשכנתאות, ליווי צמוד ואישי לאורך כל התהליך.

לעמוד המתווך

נכסים נוספים של מורן כהן

לכל הנכסים