PxPixel
העלאת מודעה
ניקנור , קטמון א-ו, ירושלים
ניקנור , קטמון א-ו, ירושלים
ניקנור , קטמון א-ו, ירושלים
ניקנור , קטמון א-ו, ירושלים
ניקנור , קטמון א-ו, ירושלים
לכל התמונות · 12
₪3,400,000
4
חדרים
2
קומה
94
מ״ר

ניקנור , קטמון א-ו, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 3x
שירותים 2x
מרפסת 3x
מחסן
מקלט

תיאור הנכס

למכירה ברחוב ניקנור . דירת 4 חדרים 94 מר קומה 2 בבנין חדרי שינה מרווחים . סלון ופינת אוכל מוגדרים מטבח גדול . 3 מרפסות : מהסלון כ 12 מר - לא סוכה מהמטבח כ 4 מר מהשירותים כ 3 מר בויידם לאיחסון מעל השירותים . יונקרס גז לחימום מים 2 דודים למים חמים + קולטים מזגנים מחסן בגדול של כ 9 מר עם חלון שירותים כיור ומקלחת מקלט בבניין . מחיר שיווק 3.4 משח יש גמישות פינוי : 3 חודשים מחתימה ( אפשר גם יותר ) הדירה מושכרת עם דיירים שישמחו להישאר .

מפרט מלא

חניה
מקלט
מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
דוד שמש
מעלית
נגיש לנכים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,700,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,700,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪11,276
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪36,170
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
שנת בנייה
1970
מרפסת 1
12 מ״ר
מרפסת 2
4 מ״ר
מרפסת 3
2 מ״ר
מחסן
12 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יפו_161_ירושלים
יצירת קשר
רועי יהלום
תיווך רישיון: 30935393
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (110)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.4 מ׳ ₪
94
₪36,170
4
2
1970
924 מ׳
4/30/2026
2.7 מ׳ ₪
65
₪41,538
3
4
1960
154 מ׳
4/20/2026
4.71 מ׳ ₪
122
₪38,581
5
6
2029
266 מ׳
3/31/2026
4.95 מ׳ ₪
107
₪46,234
4
11
2030
266 מ׳
3/31/2026
4.93 מ׳ ₪
107
₪46,066
4
12
2030
266 מ׳
3/31/2026
4.92 מ׳ ₪
107
₪45,993
4
12
2030
266 מ׳
3/31/2026
4.95 מ׳ ₪
107
₪46,234
4
11
2030
339 מ׳
3/26/2026
2.65 מ׳ ₪
69
₪38,405
3
2
1970
496 מ׳
3/26/2026
4.3 מ׳ ₪
72
₪59,722
3
2
1950

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר46 א׳ ₪
תשואה1.79%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2029

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של פאזל נכסים -ברוקר ירושלים

לכל הדירות
הרב חסדאי קרשקש 5, ירושלים
₪2,440,000
דירה
4 חד׳
קומה 4
86 מ"ר
הר חומה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
הורקניה 22
הורקניה 22
דירות 5-2 חד׳
7 קומות
הורקניה 22, ירושלים
דף הבית
ירושלים
קטמון א-ו
שכונות קרובות
מדלן 2026