PxPixel
העלאת מודעה
עבודה , לב תל אביב, תל אביב יפו
עבודה , לב תל אביב, תל אביב יפו
עבודה , לב תל אביב, תל אביב יפו
לכל התמונות · 3
₪4,200,000
4
חדרים
1
קומה
95
מ״ר

עבודה , לב תל אביב, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

הזדמנות נדירה בלב תל אביב ברחוב שקט ומבוקש, דקות הליכה מ־שינקין ו־שדרות בן ציון בבניין בוטיק חדש פרויקט תמ״א תוספת – בפועל כמעט כמו הריסה ובנייה:כל הדיירים התפנו | דירות חדשות לגמרי מבפנים | בסטנדרט גבוה בנוי כ־95 מ״ר כולל ממ״ד ומרפסת שמש פתוחה קומה 1 מעל הקרקע | חזיתית לרחוב דירה חדשה ומשופצת מהיסוד מרפסת שמש מוארת - ללא חניה- צפי קבלת דירה: כ־20 חודשים מקבלים שכירות במהלך הבנייה: 9,000 ₪ לחודש הקנייה מאדם פרטי (לא מהיזם!)

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
חניה
מחסן
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,100,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,100,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪13,929
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪44,211
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
05/2028
קומות בבניין
4
על עמודים
כן
מרפסת
8 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הגדוד_העברי_62_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
שמעון מויאל
תיווך רישיון: 3029866
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (216)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.2 מ׳ ₪
95
₪44,210
4
1
-
682 מ׳
4/27/2026
6.19 מ׳ ₪
121
₪51,190
3
1
2028
397 מ׳
4/20/2026
3.38 מ׳ ₪
47
₪71,808
3
3
1950
3980 מ׳
4/20/2026
4.9 מ׳ ₪
58
₪84,482
3
2
2032
4447 מ׳
4/19/2026
4.02 מ׳ ₪
65
₪61,922
3
15
2028
4447 מ׳
4/19/2026
2.81 מ׳ ₪
44
₪63,830
2
14
2028
4447 מ׳
4/19/2026
2.88 מ׳ ₪
44
₪65,460
2
16
2028
4447 מ׳
4/19/2026
5.36 מ׳ ₪
91
₪58,898
3.5
8
2028
4447 מ׳
4/17/2026
4.81 מ׳ ₪
85
₪56,630
3.5
1
2028

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר67 א׳ ₪
תשואה2.09%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של אראל נכסים

לכל הדירות
ישורון 3, תל אביב יפו
₪2,995,000
דירה
2 חד׳
קומה 1
40 מ"ר
ישורון 3, הצפון הישן החלק הדרום מערבי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ג'ורג' אליוט 13 תל אביב
ג'ורג' אליוט 13 תל אביב
דירות 6-2 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪4,950,000
אליוט ג'ורג' 13, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
לב תל אביב
שכונות קרובות
מדלן 2026