לכל התמונות · 14

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%93%D7%9C_%D7%96%D7%91%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A0%D7%A1%D7%A7%D7%99_%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%9F_%D7%9C%D7%A6%D7%99%D7%95%D7%9F

₪2,890,000

חדרים

קומה

120

מ״ר

ויניק , רמז, ראשון לציון

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה

מרפסת

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

דירת 5 חדרים מרווחת ומוארת למכירה ברחוב ויניק בשכונת רמז המבוקשת בראשון לציון. הדירה ממוקמת בקומה 3 מתוך 7 בבניין איכותי משנת 2022 של הקבלן רוזנשיין, עם מעלית. שטח הדירה כ 120 מ״ר נטו בתוספת מרפסת שמש כ 14 מ״ר וכיווני אוויר צפון מזרח. בדירה 2 חדרי רחצה ו 2 שירותים, ממ״ד, רשתות, דוד שמש וחשמל עם מערכת סולארית, מרפסת שירות מרווחת והוחלפה אינסטלציה בכל הדירה. חניה מקורה רגילה בטאבו. דירה שמורה, תכנון נוח למשפחה ואכלוס גמיש. הזדמנות מצוינת לרכוש נכס מודרני בשכונה מבוקשת עם נגישות מצוינת.

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

דוד שמש

מחסן

סורגים

גינה

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,450,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,440,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪9,551

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪24,083

מצב הנכס

שמור

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

ארנונה

₪900

ועד

₪350

שנת בנייה

2022

מרפסת

14 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

רון שדה

תיווך רישיון: 3244044

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (239)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

2.89 מ׳ ₪

120

₪24,083

2022

הירשפלד 16 ראשון לציון

193 מ׳

4/23/2026

1.18 מ׳ ₪

₪17,878

1970

ברניצקי 9 ראשון לציון

226 מ׳

4/19/2026

2.85 מ׳ ₪

114

₪25,000

2027

מניה שוחט 9 ראשון לציון

202 מ׳

4/16/2026

2.34 מ׳ ₪

107

₪21,822

1970

ברניצקי נתן 3

248 מ׳

4/14/2026

2.13 מ׳ ₪

₪24,261

4.5

1970

עולי הגרדום 27

528 מ׳

3/26/2026

1.9 מ׳ ₪

₪26,388

1960

הורוביץ 19 ראשון לציון

309 מ׳

3/19/2026

3.24 מ׳ ₪

122

₪26,557

2029

התומר 10

693 מ׳

3/18/2026

1.76 מ׳ ₪

127

₪13,862

1995

הצמד בצ'לנוב

603 מ׳

3/15/2026

2.84 מ׳ ₪

109

₪26,009

2028

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・25 א׳ ₪

תשואה・2.79%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה

צפי סיום: אמצע 2030

אופי הרחוב

רחוב ויניק הוא רחוב מגורים שאוטובוסים חולפים לאורכו.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

8/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

8/10

בילוי ופנאי

9/10

למד עוד

אודות המשרד

אור נכסים

אור נכסים הוקמה בשנת 2002, כיום מונה אור נכסים מספר סניפים הפועלים באזור המרכז, המשרד מתמחה במכירת דירות יד 2 ודירות להשקעה עם תשואה גבוהה.

כמו כן, למשרד מחלקת שיווק פרויקטים מקבלנים/ יזמים. אור נכסים, משרד נדל"ן, בעל ניסיון רב ועתיר שנים בבאר יעקב, ראשון לציון, נס ציונה, רחובות, יבנה ורמלה.
אנחנו מתחייבים להשיג עבורך את התוצאה הטובה ביותר!

הערכת שווי נכס ללא עלות! הצגת הדירה בפני רוכשים בעלי פוטנציאל רכישה גבוה, מכירה במחיר הטוב ביותר שתוכלו לקבל. ליווי העסקה על כל שלביה תוך שמירה מתמדת על בטחון הכסף שלכם.

עזרה וליווי ברכישת הבית העתידי שלכם וסנכרון מושלם בין העסקאות למניעת טרטורים והוצאות מיותרות. ייעוץ משכנתא על ידי אנשי מקצוע מובילים בתחום המשכנתאות, ליווי צמוד ואישי לאורך כל התהליך.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של אור נכסים

לכל הנכסים