מאז ה-7.10: מי הן הערים שמובילות את מגמת ההתאוששות בענף הנדל"ן? שוק הנדל"ן נכנס ל"שגרת מלחמה", אולם ההתאוששות אינה זהה בכל הארץ. מי מתאוששת ומי נשארה מאחור? קרא עוד »
הכי פופולריות שיש: 10 השכונות שזכו להכי הרבה חיפושים וצפיות בלוח מדלן ב-2023 עשר השכונות שזכו להכי הרבה חיפושים בלוח מדלן ב-2023: תל אביב ממשיכה להוביל, לצד חיפה שמככבת עם 4 שכונות קרא עוד »
סיכום 2023: בכמה צנח מספר העסקאות בכל הארץ ומה קרה למחירים? למרות שבחלק מהשנה היתה ירידה מחודש לחודש, בסיכום שנתי המחירים במרבית הערים עדיין גבוהים מ-2022 קרא עוד »
כל מה שצריך לדעת על עלות יעוץ משכנתאות פרטי: כמה משלמים ומתי מהם השירותים הניתנים על ידי יועצי משכנתאות פרטיים ומהן העלויות הנלוות אליהם – ומה היתרונות הרבים שלהם קרא עוד »
מיחזור משכנתא: מתי כדאי למחזר, כמה זה עולה ועוד מידע שחשוב לדעת לקחתם משכנתא ואז התנאים והנסיבות השתנו? אפשר לעשות מיחזור משכנתא, ולהחליף משכנתא אחת באחרת קרא עוד »
כל מה שצריך לדעת על הקפאת משכנתא: כיצד היא עובדת ומתי היא כדאית הקפאת המשכנתא משעה זמנית את התשלומים החודשיים לבנק ונעשית מסיבות שונות. מוזמנים לקרוא את כל הפרטים קרא עוד »
ראשון לציון מתרחבת – שכונה חדשה מתוכננת במערב העיר רשות מקרקעי ישראל מקדמת הקמת שכונה חדשה בת כ-2,000 דירות במערב ראשון לציון, עם אזור תעסוקה ודיור מוגן קרא עוד »
פינוי שדה התעופה בהרצליה יאפשר הקמת כ-2,000 דירות – וזו רק ההתחלה המסלול להקמת שכונה חדשה בצפון הרצליה יתפנה ב-2025, ובעתיד כנראה שיוקם פה רובע עירוני ענק קרא עוד »
הכניסה הדרומית לירושלים תהפוך לאזור מגורים, תעסוקה ובילוי עתיר מגדלים מספר פרויקטים שמקודמים באזור הכניסה הדרומית לעיר הבירה יהפכו אותו מאזור מנוכר ומנותק לרובע שוקק חיים קרא עוד »
הבטיחה ומקיימת: שכונת ציר החינוך היא מהמבוקשות בהוד השרון הוד השרון DREAMS של שיכון ובינוי נדל"ן מסתמן כמתחם היוקרה של השכונה: פרויקט בוטיק שיכלול 85 דירות בלבד קרא עוד »
שכונת רמב"ם בחדרה לקראת תהליכי התחדשות שיוסיפו לה כ-2,700 דירות התחדשות שכונת רמב"ם היא חלק מהתחדשות מרכז חדרה כולו, הכוללת תוספת מתוכננת של כ-3,400 דירות קרא עוד »
עידן חדש בראשון לציון: בין גן בעברית לפארק צריפין – שבירו פארק בנוריות שבירו פארק מגשים את חזון העתיד לחיים עירוניים: פרויקט פורץ דרך המציע מיזוג של חיי עיר שוקקים ומרחבים ירוקים קרא עוד »
שכונת רמב"ם בחדרה לקראת תהליכי התחדשות שיוסיפו לה כ-2,700 דירות התחדשות שכונת רמב"ם היא חלק מהתחדשות מרכז חדרה כולו, הכוללת תוספת מתוכננת של כ-3,400 דירות קרא עוד »
למגורים או להשקעה: האם יש עדיין הזדמנויות בבקעת אונו? פרויקט הפינוי בינוי הראשון באור יהודה, KAI-MA של קבוצת יובלים, מציע מחירים נוחים ומיקום אסטרטגי על צומת סביון קרא עוד »
ההתחדשות של נתניה תופסת תאוצה: ימים הצעירה – להיות חלק מהדבר הבא בסמוך לשכונת עיר ימים מוקם פרויקט ההתחדשות הראשון ברחוב זלמן שניאור – ימים הצעירה של קבוצת יובלים קרא עוד »
זינוק בביקושים ובמחירי דירות ממוגנות, דירות ללא ממ״ד נשארות על המדף בצל המלחמה ופינוי מאות אלפי תושבים מבתיהם בדרום ובצפון, חלה עלייה בחיפוש דירות עם ממ״ד לקנייה ולהשכרה קרא עוד »
ירוק בעיניים: איפה נמצאות 10 השכונות הכי ירוקות במדינת ישראל? כדי לקבוע מיהן השכונות הירוקות ביותר בישראל חישבנו מה השטח הירוק שנגיש לתושבים בכל שכונה ושכונה קרא עוד »
לפני שחותמים: הטעויות הכי נפוצות כשמוכרים או משכירים נכס מסחרי יש לכם נכס מסחרי ואתם מעוניינים למכור או להשכיר אותו? כדי לא "לאכול את הלב" כדאי להימנע משלל טעויות נפוצות קרא עוד »
מאז ה-7.10: מי הן הערים שמובילות את מגמת ההתאוששות בענף הנדל"ן? שוק הנדל"ן נכנס ל"שגרת מלחמה", אולם ההתאוששות אינה זהה בכל הארץ. מי מתאוששת ומי נשארה מאחור? קרא עוד »
למגורים או להשקעה: האם יש עדיין הזדמנויות בבקעת אונו? פרויקט הפינוי בינוי הראשון באור יהודה, KAI-MA של קבוצת יובלים, מציע מחירים נוחים ומיקום אסטרטגי על צומת סביון קרא עוד »
נווה שאנן בתל אביב: עדיין חביבת המשקיעים, למרות עליית המחירים נווה שאנן היא שם נרדף להזנחה עירונית רבת שנים. למרות שלל הבעיות, ואולי בגללן, היא עדיין יעד מרכזי למשקיעים קרא עוד »
כל מה שצריך לדעת על דירה בהנחה והגרלות מחיר למשתכן המומחים של מדלן עושים סדר בכל מה שקשור בתוכנית הממשלתית דירה בהנחה: מה זה אומר ואיך נרשמים קרא עוד »
באילו שכונות הכי כדאי לחפש דירות להשקעה בחיפה? מחפשים דירה להשקעה בחיפה? בדקנו באיזו שכונה כדאי לכם לחפש ולקנות, ואיפה יש פוטנציאל לאפסייד משמעותי קרא עוד »
מה זה טופס 4, למה הוא כל כך חשוב ואיך מקבלים אותו? טופס 4 הוא אחד השלבים האחרונים בכל פרויקט בנייה לפני אכלוס, בין אם בית פרטי או בניין. מדריך לטופס הכי חשוב קרא עוד »
המדריך למסי נדל"ן ב-2023: אילו מסים מוטלים על נדל"ן בישראל? מס המוטל על נדל"ן מוטל הן על המוכר והן על הרוכש. מומחי מדלן הכינו מדריך קצר למסי הנדל"ן העיקריים בישראל קרא עוד »
לפני שחותמים על חוזה: מחשבון מס הרכישה שלנו יראה לכם כמה תשלמו חושבים לרכוש דירה? מדלן מציגה את הסימלוטור הכי מקיף שיש לחישוב מס הרכישה שתידרשו לשלם על הנכס קרא עוד »
היטל השבחה: מה זה, למי משלמים ואיך בעצם מחשבים אותו? כל מה שרציתם לדעת על היטל השבחה, המס שמשלמים לוועדת התכנון המקומית על החלטות שמעלות את ערך הנכס קרא עוד »
ה-TOP של מדד המתווכים: הומרקט, TOP3 בת"א כבר 4 שנים ברציפות "מקצוענות, מצוינות, עקביות, שקיפות והקשבה ללקוח", אלו הערכים שמובילים את חברת הומרקט התל אביבית קרא עוד »
ה-TOP של מדד המתווכים: בית הנדל"ן, TOP3 בחדרה וחריש – ולא רק שם "הערכים שמובילים אותנו הם יושרה ומקצועיות ללא פשרות, מתוך מחויבות עמוקה ללקוח", אומרים מנהלי בית הנדל"ן קרא עוד »
ה-TOP של מדד המתווכים: רשת RELOCATION מהקריות, 4 שנים ב-TOP3 כבר ארבע שנים שרשת RELOCATION משתתפת במדד המתווכים – ובכל שנה היא מדורגת כאחת המובילות בקריות קרא עוד »