אבן גבירול , הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו

תיאור הנכס

למה זו הזדמנות ששווה לתפוס עכשיו? • 🪑 מגיע מרוהט חלקי: בר מסעדה, דלפק, גריל ומעשנה – פשוט להיכנס ולעבוד. • 🎯 4 חודשי גרייס לשיפוץ – חיסכון עצום בהוצאות ההקמה. • 📍 מיקום מנצח: חזית לרחוב ראשי, נגישות מעולה לרכבת הקלה, רכבת מרכז וצירי תחבורה ראשיים. • ☕ סביבה תוססת – אלפי לקוחות פוטנציאליים: צעירים, אנשי עסקים ותושבים. • 💸 מחיר אטרקטיבי: שכ"ד 100 ₪ למ"ר בלבד דמי ניהול 34.5 ₪ למ"ר פרטי הנכס שטח: כ־100 מ"ר , קומת קרקע עם חזית לרחוב חלל פתוח + שירותים פרטיים + גלריה