לכל התמונות · 18

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%90%D7%9C%D7%A7%D7%98%D7%A8%D7%94_%D7%9E%D7%AA%D7%97%D7%9D_%D7%94%D7%90%D7%9C%D7%A3_%D7%9E%D7%92%D7%A8%D7%A9_101_%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%9F_%D7%9C%D7%A6%D7%99%D7%95%D7%9F

₪4,900,000

חדרים

קומה

199

מ״ר

יהודה רגוניס , רמב"ם, ראשון לציון

דופלקס למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

הצגת נתון

הערכת תשואה

הצגת נתון

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה

מרפסת

מחסן

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

דופלקס ייחודי בלב שכונה הולנדית שקטה, המורכב משתי דירות 4 חדרים נפרדות בנכס אחד. הדירה ממוקמת בבניין בוטיק של 4 דיירים בלבד וכוללת כניסה נפרדת ומעלית לכל קומה. גולת הכותרת היא המרפסת הרחבה הצופה לנוף פסטורלי של פארק ירוק ונעים. מיקום מנצח ליד מוסדות חינוך ומרכזי קניות, המשלב פרטיות מוחלטת עם פוטנציאל אדיר למגורים או השקעה.

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

דוד שמש

סורגים

גינה

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪2,450,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪2,450,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪16,250

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪24,623

מצב הנכס

שמור

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

ארנונה

₪2,551

ועד

₪300

שנת בנייה

2014

מרפסת

45 מ״ר

מחסן

3 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

שני כהן

תיווך רישיון: 3234864

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (71)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

4.9 מ׳ ₪

199

₪24,623

2014

ראשון הקטנה

491 מ׳

2/26/2026

2.98 מ׳ ₪

102

₪29,166

2013

אברבנאל 39

184 מ׳

12/10/2025

2.5 מ׳ ₪

114

₪21,929

1995

חב"ד 9

584 מ׳

12/8/2025

1.82 מ׳ ₪

₪22,750

1985

עוזיאל 9

681 מ׳

12/7/2025

1.83 מ׳ ₪

₪22,592

1970

ויגודסקי 4 ראשון לציון

835 מ׳

12/7/2025

2.55 מ׳ ₪

108

₪23,611

2020

נורדאו 14

1021 מ׳

12/3/2025

1.75 מ׳ ₪

₪27,343

1970

הדרור 37

935 מ׳

12/1/2025

2.55 מ׳ ₪

106

₪24,056

2006

יהודה הלוי 34

477 מ׳

11/30/2025

1.5 מ׳ ₪

₪25,862

1970

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・24 א׳ ₪

תשואה・3.03%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה

צפי סיום: אמצע 2029

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

7/10

בתי ספר

8/10

תחבורה ציבורית

8/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

6/10

למד עוד

אודות המשרד

אור נכסים

אור נכסים הוקמה בשנת 2002, כיום מונה אור נכסים מספר סניפים הפועלים באזור המרכז, המשרד מתמחה במכירת דירות יד 2 ודירות להשקעה עם תשואה גבוהה.

כמו כן, למשרד מחלקת שיווק פרויקטים מקבלנים/ יזמים. אור נכסים, משרד נדל"ן, בעל ניסיון רב ועתיר שנים בבאר יעקב, ראשון לציון, נס ציונה, רחובות, יבנה ורמלה.
אנחנו מתחייבים להשיג עבורך את התוצאה הטובה ביותר!

הערכת שווי נכס ללא עלות! הצגת הדירה בפני רוכשים בעלי פוטנציאל רכישה גבוה, מכירה במחיר הטוב ביותר שתוכלו לקבל. ליווי העסקה על כל שלביה תוך שמירה מתמדת על בטחון הכסף שלכם.

עזרה וליווי ברכישת הבית העתידי שלכם וסנכרון מושלם בין העסקאות למניעת טרטורים והוצאות מיותרות. ייעוץ משכנתא על ידי אנשי מקצוע מובילים בתחום המשכנתאות, ליווי צמוד ואישי לאורך כל התהליך.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של אור נכסים

לכל הנכסים