לכל התמונות · 15

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%93%D7%9C_%D7%96%D7%91%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A0%D7%A1%D7%A7%D7%99_%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%9F_%D7%9C%D7%A6%D7%99%D7%95%D7%9F

₪4,240,000

חדרים

קומה

278

מ״ר

ש בן ציון 40, צפון מערב העיר, רחובות

דופלקס למכירה

מד מדלן

₪4,240,000

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה

גינה

מרפסת

מעלית

ממ״ד

מחסן

תיאור הנכס

* דירה מתאימה רק למי שיודע למקסם שטח: באיזור מספר 1 ברחובות, דירת גן דופלקס. 5 חדרים, 153 מ"ר, + חצר ענקית של 125 מ"ר שמקנה תחושת וילה. יש אפשרות לסגירת חורף בחצר על 32 מטרים רבועים, חניה מקורה ומחסן 4.5 מ"ר. בנין בוטיק עכשוי. דירה מוארת ושקטה. חלוקת דירה מצוינת. קומה ראשונה: מטבח וסלון + חדר & שירותים, ובקומה שניה, 3 חדרי שינה, עם שירותים לכל חדר. * דירה עברה שיפוצים בימים אלו כולל ריצפת אפוקסי בחצר. * שיפוץ בנין נערך בימים אלו. * ללא תיווך

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

מרפסת

גינה

נגיש לנכים

סורגים

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪2,150,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪2,090,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪13,862

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪15,252

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

ארנונה

₪1,350

ועד

₪350

שנת בנייה

1998

מחסן

ריהוט

כולל

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

אופיר פלומנבום

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

4.24 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה

3.64 מ׳ ₪

מד מדלן:

3.85 מ׳ ₪

4.06 מ׳ ₪

המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.64 מ׳ ₪ עד 4.06 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 3.85 מ׳ ₪

אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה

מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (370)

עסקאות להשוואה (1)

מודעות להשוואה (0)

סנן לפי: