לכל התמונות · 18

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%93%D7%9C_%D7%96%D7%91%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A0%D7%A1%D7%A7%D7%99_%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%9F_%D7%9C%D7%A6%D7%99%D7%95%D7%9F

₪5,990,000

6.5

חדרים

קרקע

קומה

158

מ״ר

הפרג 7, קרית ההגנה, רחובות

בית פרטי למכירה

בבלעדיות

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה

גינה

מחסן

ממ״ד

תיאור הנכס

נכס מספר: 25405, בית כפרי וייחודי בלב קריית ההגנה, עם גינה מטופחת ומקלט בנוי בחצר- מושלם למשפחה שמחפשת שקט וביטחון. בית בודד כ‑160 מ"ר בטאבו פרטי, על מגרש של כ‑518 מ"ר, עם פוטנציאל אדיר להרחבה או לשיפוץ חלומות. ממוקם בשכונת צמודי קרקע שקטה, במרחק הליכה ממוסדות חינוך מעולים, בית כנסת ויציאה מהירה לכבישים 40 ו‑431, המחברים בקלות לכל גוש דן והשפלה. זה לא רק נכס, זו חוויית מגורים כפרית בעיר, לשנים קדימה.

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מחסן

מיזוג אוויר

גינה

מעלית

נגיש לנכים

סורגים

מרפסת

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪3,000,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪2,990,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪19,832

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪37,911

מצב הנכס

שמור

תאריך כניסה

מיידי

קומות בבניין

מחסן

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

מומחה בשכונה

ארז מרקוביץ

תיווך בבלעדיות רישיון: 37390

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (100)

בבניין וברחוב (3)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

7 הפרג

מודעה זו

5.99 מ׳ ₪

158

₪37,911

6.5

נורית 2

167 מ׳

2/9/2026

2 מ׳ ₪

₪20,618

1980

הנורית 2

167 מ׳

1/2/2024

2.25 מ׳ ₪

₪23,195

1970

החיננית 3

231 מ׳

4/27/2023

4.9 מ׳ ₪

150

₪32,666

1990

האורן 2

121 מ׳

8/22/2022

4.3 מ׳ ₪

135

₪31,851

1994

האורן 2

121 מ׳

8/22/2022

4.3 מ׳ ₪

134

₪32,089

1994

החיננית 15

234 מ׳

7/28/2022

4 מ׳ ₪

142

₪28,169

1989

האורן 15

2425 מ׳

6/20/2022

1.65 מ׳ ₪

₪20,625

1970

החיננית 11

256 מ׳

4/7/2022

4.12 מ׳ ₪

145

₪28,413

1992

...

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・26 א׳ ₪

תשואה・2.69%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה

צפי סיום: אמצע 2030

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

8/10

בתי ספר

10/10

תחבורה ציבורית

10/10

קניות וסידורים

5/10

בילוי ופנאי

5/10

למד עוד

אודות המתווך

מומחה בשכונה

ארז מרקוביץ

EXTRA MILE קשרי נדל"ן

שמי ארז מרקוביץ, בן 42 ,נשוי לנטע ואבא ליובל, עמית ואופיר. בעברי שיחקתי כדורסל מקצועי בקבוצות המובילות בארץ, שימשתי כקפטן בקבוצת הפועל ירושלים וייצגתי את המדינה כשחקן בנבחרת ישראל כ8 שנים.

במהלך השנים תחום הנדל"ן והיזמות סיקרן וריתק אותי. הייתי שותף למספר פרויקטים בתחום וכך יצרתי קשרים רבים וידע נרחב.

לפני כעשור פרשתי מכדורסל מקצועי והחלטתי לפתוח משרד תיווך ברחובות. תחום זה משלב עבורי שני עולמות שאני אוהב: עסקים, אנשים והחיבור שביניהם. במהלך השנים האחרונות מצאתי סיפוק רב בפועלי. אני מוצא הרבה נקודות השקה בין עברי כספורטאי ובין פועלי היום בעיקר בשאיפה למצוינות בהשגת מטרותיי ומטרות לקוחותיי, עבודת צוות (מול לקוחות ומתווכים נוספים), ויכולת התמדה בניסיון להשיג את הטוב והמתאים ביותר עבור לקוחותיי. מכריי מכנים אותי בשנים האחרונות: "שדכן דירות" ומבחינתי ביצוע של "שידוך" מוצלח בין קונה ומוכר נכס תוך שמירה על שירות אמין, יעיל ומקצועי משתווה לסל ניצחון במשחק מכריע.

לעמוד המתווך

נכסים נוספים של ארז מרקוביץ

לכל הנכסים

אודות המשרד

EXTRA MILE קשרי נדל"ן

משרדנו מטפל בנכסים המוצעים למכירה ולהשכרה בערים רחובות, נס ציונה והסביבה.
משרדנו מקיים שיתופי פעולה עם קבלנים באזור ומקדם פרויקטים שונים.
במשרד מאמינים ומקיימים קשר שוטף ושיתופי פעולה עם משרדי תיווך נוספים באזור , וזאת בכדי להעצים את האינטרסים של לקוחותינו.
המשרד מתנהל כמשרד "בוטיק" –הסוכנים במשרד מגייסים נכסים איכותיים מאזורים נבחרים. כמו כן במשרד מועסקים בכל זמן נתון לא יותר מ 8-10 סוכנים איכותיים, המתמחים באזורים ספציפיים וכך נותנים שירות מקצועי ביותר.
במשרד מנהלת שיווק ופרסום אשר בונה לכל נכס המשווק במשרד מעטפת שיווקית, והיא האחראית על הפרסום של הנכס בכל האמצעים הקיימים בשוק.
אבני היסוד במשרדינו: יושר, אמינות ,התמדה ודבקות במטרה, אדיבות ומקצועיות.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של EXTRA MILE קשרי נדל"ן

לכל הנכסים