PxPixel
העלאת מודעה
שדרות ניצה 10, רצועת המלונות, נתניה
שדרות ניצה 10, רצועת המלונות, נתניה
שדרות ניצה 10, רצועת המלונות, נתניה
שדרות ניצה 10, רצועת המלונות, נתניה
שדרות ניצה 10, רצועת המלונות, נתניה
לכל התמונות · 9
₪3,500,000
3
חדרים
13
קומה
136
מ״ר

שדרות ניצה 10, רצועת המלונות, נתניה

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,500,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

דירה למכירה בנתניה שדרות ניצה במגדלי שפירא 3 חדרים 136 מ"ר קומה 13 מתוך 18 שתי מעליות (שבת) חניה בטאבו קומפלקס מסודר עם בריכת שחייה

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מחסן
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,750,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,750,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪11,607
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪25,735
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
18
ארנונה
₪1,900
ועד
₪1,000
יש טעות במודעה? דווחו לנו
גיא_ודורון_נתניה_אגם3
יצירת קשר
מיכאל ארונוב
תיווך רישיון: 30827783
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.5 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
3.14 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.3 מ׳ ₪
3.47 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.14 מ׳ ₪ עד 3.47 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.3 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (985)
עסקאות להשוואה (2)
מודעות להשוואה (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
3.5 מ׳ ₪
136
₪25,735
3
13
-
1439 מ׳
3/31/2026
3.9 מ׳ ₪
129
₪30,232
5
15
2025
1629 מ׳
3/17/2026
2.7 מ׳ ₪
86
₪31,395
3
5
2022
1332 מ׳
2/11/2026
3.22 מ׳ ₪
111
₪29,000
4
8
2023
1629 מ׳
2/10/2026
2.57 מ׳ ₪
86
₪29,883
3
2
2022
197 מ׳
2/5/2026
2.15 מ׳ ₪
100
₪21,500
4
3
1997
672 מ׳
2/1/2026
3.3 מ׳ ₪
82
₪40,243
3
3
2023
1037 מ׳
1/27/2026
2.6 מ׳ ₪
102
₪25,490
3
ק
2016
1576 מ׳
1/27/2026
2.88 מ׳ ₪
95
₪30,263
3
3
2026

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר29 א׳ ₪
תשואה1.85%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

אופי הרחוב

שדרות ניצה הן רחוב מרכזי, אך אין בו תנועת אוטובוסים.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
6/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של מיכאל ארונוב נדל"ן

לכל הדירות
בילינסון 12, נתניה
₪2,900,000
דירה
5 חד׳
קומה 5
117 מ"ר
בילינסון 12, מרכז העיר צפון

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בנתניה
בראשית נוף השרון נתניה
בראשית נוף השרון נתניה
דירות 4 חד׳
16 קומות
החל מ - ₪2,745,000
הטורים , נתניה
דף הבית
נתניה
רצועת המלונות
שכונות קרובות
מדלן 2026