PxPixel
העלאת מודעה
מאור עיניים , צהלון ושיכוני חסכון, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪4,450,000
140
מ״ר

מאור עיניים , צהלון ושיכוני חסכון, תל אביב יפו

מגרש למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

בהזדמנות למהירי החלט- מגרש בוטיק עם פוטנציאל אדיר בשכונת צהלון - בלב יפו! כ-140 מ"ר מגרש עם זכויות בנייה ל-עד 2 יחידות טאונהאוס מגניבות. מתאים ליזמים, משקיעים ו/או 2 משפחות שרוצות לגור בבניין בוטיק משלהם. ניתן לבנות כ-140 מ"ר מרתף עם מרפסת אנגלית לכל יחידה קומת קרקע 141 מ"ר עם חלל כפול באזור הסלון (5 מטר גובה תקרה) קומה א' כ-62 מ"ר בנוי קומה ב' כ-62 מ"ר בנוי + כ-80 מ"ר מרפסת גג פרטי לכל דירה. מחיר ממוצע בשכונה למ"ר לפי שטח אקוויוולנטי נע סביב 37,000-38,000 ש"ח למ"ר. בשלב של הגשת

מפרט מלא

חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,200,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪14,592
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪31,786
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרש_107_מתחם_אשכול_תל_אביב
יצירת קשר
בן יאיר זבלודוביץ
תיווך בבלעדיות רישיון: 314644
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (12)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.45 מ׳ ₪
140
₪31,785
-
-
-
379 מ׳
3/15/2026
3.35 מ׳ ₪
90
₪37,222
4
1
2023
437 מ׳
3/12/2026
3.48 מ׳ ₪
79
₪44,050
3
3
2018
293 מ׳
2/4/2026
2.73 מ׳ ₪
102
₪26,715
3
ק
2018
437 מ׳
1/14/2026
2.8 מ׳ ₪
62
₪45,161
3
3
2016
437 מ׳
12/4/2025
3.6 מ׳ ₪
98
₪36,734
4
2
2014
379 מ׳
11/23/2025
35.4 א׳ ₪
4
₪8,850
4
1
2026
375 מ׳
11/6/2025
2.3 מ׳ ₪
47
₪48,936
3
3
1960
379 מ׳
10/30/2025
3.48 מ׳ ₪
90
₪38,611
4
3
2026

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר39 א׳ ₪
תשואה2.77%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
6/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של הרובע הבית לשיווק נדל"ן

לכל הדירות
דיצה 15, תל אביב יפו
₪7,700,000
דירה
4 חד׳
קומה 2
121 מ"ר
דיצה , נגה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity בזכרון יעקב 5 תל אביב
ecocity בזכרון יעקב 5 תל אביב
דירות 5-3 חד׳
8 קומות
החל מ - ₪6,300,000
זכרון יעקב 5, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
צהלון ושיכוני חסכון
שכונות קרובות
מדלן 2026