PxPixel
העלאת מודעה
גני צהלה, תל אביב יפו
גני צהלה, תל אביב יפו
גני צהלה, תל אביב יפו
גני צהלה, תל אביב יפו
גני צהלה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 20
₪6,500,000
6
חדרים
2
קומה
180
מ״ר

בשכונת גני צהלה, תל אביב יפו

דירת גג למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת

תיאור הנכס

דירת גג נדירה בעיצוב מוקפד בלב אחת השכונות המבוקשות בצפון תל אביב. הדירה משדרת יוקרה נוחות ואווירה משפחתית חמה עם חללים מוארים יחידת הורים מרווחת ויחידת מתבגר נפרדת. שטחי החוץ כוללים שתי מרפסות גג גדולות הצופות לנוף פתוח ומעניקות פרטיות מלאה ואפשרויות אירוח מושלמות. לדירה זכויות בנייה נוספות ומרשימות המאפשרות פוטנציאל להרחבה משמעותית יתרון נדיר בשכונה זו. זה הזמן לקבוע ביקור ולהתרשם מהבית המושלם!

מפרט מלא

חניה
מיזוג אוויר
מרפסת
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,250,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪21,556
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪36,111
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
מרפסת
100 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שמעון_התרסי_1_תל_אביב
יצירת קשר
סם גלמן
תיווך רישיון: 31925130
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (332)
בבניין וברחוב (160)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
6.5 מ׳ ₪
180
₪36,111
6
2
-
249 מ׳
4/29/2026
7.38 מ׳ ₪
139
₪53,057
5
1
2027
265 מ׳
3/12/2026
4.08 מ׳ ₪
136
₪29,963
5
ק
2028
107 מ׳
10/30/2025
6.2 מ׳ ₪
223
₪27,802
8
ק
1998
265 מ׳
9/28/2025
7.78 מ׳ ₪
156
₪49,902
5
3
2028
265 מ׳
9/15/2025
317.3 א׳ ₪
8
₪39,662
4
ק
2029
265 מ׳
9/15/2025
172 א׳ ₪
5
₪34,400
4
ק
2029
49 מ׳
12/5/2024
4.55 מ׳ ₪
120
₪37,916
5
1
1960
59 מ׳
7/4/2024
4.89 מ׳ ₪
98
₪49,856
4
2
2025

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר49 א׳ ₪
תשואה2.78%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2030

אופי הרחוב

רחוב ענתות הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
6/10
קניות וסידורים
4/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של DIAMOND NADLAN

לכל הדירות
בעל שם טוב 13, הרצליה
₪3,990,000
דירה
5.5 חד׳
קומה 2
127 מ"ר
בעל שם טוב , מרכז

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
לוינשטין בכיכר המדינה
לוינשטין בכיכר המדינה
זכרון יעקב 16, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
גני צהלה
שכונות קרובות
מדלן 2026