PxPixel
העלאת מודעה
כרם התימנים, תל אביב יפו
כרם התימנים, תל אביב יפו
כרם התימנים, תל אביב יפו
לכל התמונות · 3
₪7,400,000
3
חדרים
1
קומה
95
מ״ר

בשכונת כרם התימנים, תל אביב יפו

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה: הזדמנות פריים בלב כרם התימנים, מהשכונות האותנטיות והמבוקשות ביותר בתל אביב! במרחק דקות מהים, משוק הכרמל ומשדרות רוטשילד, המשלב איכות חיים עם ערך עתידי משמעותי. הדירה בשטח של 94.7 מטר עם מרפסת של כ-5.5 מטר, בת 3 חדרים עם 1.5 חדרי רחצה. ממוקמת בקומה הראשונה בבניין מודרני עם מעלית ונהנית מחזית דרום-מערב ועורף צפון, המכניסים אור טבעי ואוויר נעים לאורך כל היום. הנכס כולל חניה פרטית ומחסן!

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,700,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,700,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪24,541
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪77,895
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
3
שנת בנייה
2026
מרפסת
6 מ״ר
מחסן
7 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
צייטלין_21_תל_אביב
יצירת קשר
ברק דאון
תיווך בבלעדיות רישיון: 3164010
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (29)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
7.4 מ׳ ₪
95
₪77,894
3
1
2026
246 מ׳
3/17/2026
2.8 מ׳ ₪
44
₪63,636
3
3
1993
368 מ׳
3/5/2026
3.96 מ׳ ₪
65
₪60,923
2.5
2
1960
287 מ׳
2/15/2026
3.15 מ׳ ₪
49
₪64,285
2
1
1950
456 מ׳
1/25/2026
11.22 מ׳ ₪
79
₪142,075
3
11
2031
583 מ׳
1/15/2026
8.06 מ׳ ₪
95
₪84,806
4
5
2032
245 מ׳
1/7/2026
10 מ׳ ₪
113
₪88,495
4
2
2023
216 מ׳
12/15/2025
1 מ׳ ₪
62
₪16,129
3
1
1920
447 מ׳
11/30/2025
14.1 מ׳ ₪
130
₪108,474
5
5
2025

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר74 א׳ ₪
תשואה2.46%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

3 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של דאון גרופ נדל"ן - DAON GROUP REAL ESTATE

לכל הדירות
יצחק אלחנן 14, תל אביב יפו
₪5,990,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
63 מ"ר
יצחק אלחנן 14, נווה צדק

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ליסין 15
ליסין 15
דירות 4-2 חד׳
8 קומות
החל מ - ₪3,100,000
ליסין 15, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
כרם התימנים
שכונות קרובות
מדלן 2026