דירות לקניה

דירות להשכרה

נדל''ן מסחרי

מידע על כתובות

יועצי משכנתא

העלאת מודעה

דרך מצדה , שכונה ו, באר שבע

דרך מצדה , שכונה ו, באר שבע

דרך מצדה , שכונה ו, באר שבע

דרך מצדה , שכונה ו, באר שבע

דרך מצדה , שכונה ו, באר שבע

לכל התמונות · 9

₪1,029,000

4

חדרים

קרקע

קומה

76

מ״ר

דרך מצדה , שכונה ו, באר שבע

דירה למכירה

בבלעדיות

מד מדלן

שכירות משוערת

הצגת נתון

הערכת תשואה

הצגת נתון

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

יתרונות הנכס

אמבטיה/מקלחת 2x

שירותים 2x

גינה

תיאור הנכס

עסקת תשואה מנצחת – 6.3% על הכסף! מיקום: דרך מצדה (מבצע נחשון), באר שבע. דירת קרקע שעברה שיפוץ יסודי מהתשתית – אפס השקעה לרוכש. הנכס: 76 מ"ר מחולק ל-2 יחידות מעוצבות: יחידה 1: 3 חדרים מרווחים. יחידה 2: 2 חדרים + חצר פרטית. המספרים מדברים: מושכרת ב-5,600 ₪ בחודש (תזרים יציב מהיום הראשון). אזור ביקוש גבוה.

מפרט מלא

מיזוג אוויר

גינה

דוד שמש

חניה

מרחב מוגן

מעלית

מחסן

נגיש לנכים

סורגים

מרפסת

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪550,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

20

סה״כ הלוואה

₪479,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪3,177

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪13,539

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

3

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

Central_Park_17

יצירת קשר

ספיר גלעדי

תיווך בבלעדיות רישיון: 3162103

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (1000)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

-

-

1.03 מ׳ ₪

76

₪13,539

4

ק

-

מבצע נחשון 8

298 מ׳

6/18/2026

695 א׳ ₪

74

₪9,391

4

1

1970

מבצע עובדה 62

878 מ׳

6/16/2026

550 א׳ ₪

57

₪9,649

3

4

1970

רחבת עשהאל 1

748 מ׳

6/15/2026

935 א׳ ₪

76

₪12,302

4

1

1970

מבצע עובדה 16

626 מ׳

6/9/2026

415 א׳ ₪

25

₪16,600

1

2

1980

חן ארנסט 6

1101 מ׳

6/8/2026

1.2 מ׳ ₪

71

₪16,830

4

5

2008

מבצע נחשון 70

399 מ׳

6/8/2026

1.48 מ׳ ₪

115

₪12,869

5

4

1996

דוד אלעזר 15

1220 מ׳

6/3/2026

1.22 מ׳ ₪

84

₪14,464

4

2

1998

מקלף מרדכי 57

1318 מ׳

6/3/2026

1.47 מ׳ ₪

93

₪15,806

4

3

2000

1

2

3

4

5

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・11 א׳ ₪

תשואה・3.5%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

אופי הרחוב

דרך מצדה היא רחוב מרכזי שאוטובוסים חולפים לאורכו.

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

7/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

8/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

6/10

פארק_612_באר_שבע

דירות נוספות של נדלן בזמן

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע

שכונה ו

שכונות קרובות

נווה מנחם (נחל עשן)

שכונה יא

מידע חשוב

דירות למכירה בשכונה ו

בתי ספר בשכונה ו

יזמי נדל"ן בשכונה ו

מתווכים בישראל

דירות לפי מספר חדרים

דירות 2 חדרים להשכרה בשכונה ו

דירות 3 חדרים להשכרה בשכונה ו

דירות 4 חדרים להשכרה בשכונה ו

דירות 5 חדרים להשכרה בשכונה ו

דירות מסוגים שונים

דירות גן להשכרה בשכונה ו

דירות פנטהאוז להשכרה בשכונה ו

דירות גג להשכרה בשכונה ו

קוטג' להשכרה בשכונה ו

בית דו משפחתי להשכרה בשכונה ו

דירות עם ממ״ד להשכרה בשכונה ו

בית פרטי להשכרה בשכונה ו

תנאי שימוש

מפת האתר

מדלן 2026