PxPixel
העלאת מודעה
לב תל אביב החלק המערבי, תל אביב יפו
לב תל אביב החלק המערבי, תל אביב יפו
לב תל אביב החלק המערבי, תל אביב יפו
לב תל אביב החלק המערבי, תל אביב יפו
לב תל אביב החלק המערבי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 10
₪4,190,000
2
חדרים
קרקע
קומה
50
מ״ר

בשכונת לב תל אביב החלק המערבי, תל אביב יפו

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
גינה
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

נכס 245 למכירה מיקום פרימיום על הים את הדירה הכי מבוקשת ברחוב שקט - נס ציונה נכס ייחודי שהוא גם חלום מגורים בלב העיר וגם מכונת תשואה מושלמת (אידיאלי ל-Airbnb ברמה הגבוהה ביותר!) ➕ 2 חדרים, כ-50 מ"ר בנוי בתכנון אדריכלי חכם ומדויק ➕ גינה פרטית מרווחת של כ-40 מ"ר! שקט, פרטיות מלאה ותחושת ריזורט יוקרתי בלב העיר ➕ בניין בוטיק חדש: נבנה בסטנדרט הגבוה ביותר עם מתקן חניה ➕ נוחות מקסימלית : ממ"ד תקני בדירה, נגישות מלאה ➕ מוכנה לעבודה/מגורים: נמכרת מרוהטת קומפלט ומאובזרת בסטייל מוקפד

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
גינה
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,100,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,090,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪13,862
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪83,800
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
6
שטח גינה
40 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שדרות_דוד_המלך_22_תל_אביב
יצירת קשר
גיא
תיווך רישיון: 30928168
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (68)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.19 מ׳ ₪
50
₪83,800
2
ק
-
521 מ׳
4/13/2026
4.5 מ׳ ₪
58
₪77,586
2
4
2016
469 מ׳
3/31/2026
3.25 מ׳ ₪
66
₪49,242
3
2
2022
544 מ׳
3/30/2026
6.15 מ׳ ₪
95
₪64,736
3
1
2018
668 מ׳
3/19/2026
4.2 מ׳ ₪
64
₪65,625
3
1
1988
528 מ׳
3/18/2026
4.04 מ׳ ₪
59
₪68,514
2
4
2027
464 מ׳
2/24/2026
5.85 מ׳ ₪
77
₪75,974
3
4
2028
444 מ׳
2/22/2026
4.28 מ׳ ₪
55
₪77,727
2.5
4
2028
615 מ׳
2/17/2026
2.36 מ׳ ₪
70
₪33,664
3
2
1930

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר73 א׳ ₪
תשואה2.82%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

3 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2028

אופי הרחוב

רחוב נס ציונה הוא רחוב שקט.

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של ארז נדל"ן

לכל הדירות
הנמל 30, תל אביב יפו
₪6,790,000
דירה
3 חד׳
קומה 2
95 מ"ר
הנמל 30, עג'מי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
טשרניחובסקי 7 - T7
טשרניחובסקי 7 - T7
דירות 3 חד׳
6 קומות
טשרניחובסקי 7, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
לב תל אביב החלק המערבי
שכונות קרובות
מדלן 2026