PxPixel
העלאת מודעה
שבי ציון 23, רובע א, אשדוד
שבי ציון 23, רובע א, אשדוד
שבי ציון 23, רובע א, אשדוד
לכל התמונות · 3
₪1,980,000
4.5
חדרים
5
קומה
108
מ״ר

שבי ציון 23, רובע א, אשדוד

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה ברובע א’ אשדוד – דירת 4.5 חד’ מרווחת חדשה ! דירת – 4.5 חד’ מרווחת (כמו 5) בעיצוב מודרני עם מפרט מוקפד: ✔ סוויטת הורים מפנקת עם חדר רחצה פרטי ✔ ממ”ד תקני ✔ בנוי נטו 108 מ”ר חכם ומאוורר ✔ מרפסת שמש ענקית 12.5 מ”ר לנוף פתוח ✔ קומה 5 מתוך 7 עם מעלית ✔ כיווני אוויר דרום-מערב – מוארת ואוורירית ✔ כניסה במאי 2026 – פרויקט חדש מקבלן מוביל! ???? מיקום מרכזי ושקט ברובע א’ – נגישות מלאה, קרבה לשירותים קהילתיים, מוסדות חינוך, פארקים ותחבורה. ✨ אל תפספסו הזדמנות לדירה שתשלב נוחות, ואיכות חיים במחיר הוגן

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
נגיש לנכים
מרפסת
חניה
מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪980,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪6,500
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪18,333
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
04/2026
קומות בבניין
7
ארנונה
₪1,000
ועד
₪250
שנת בנייה
2026
מרפסת
12 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
מיכאל נזרי
תיווך רישיון: 3201412
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (468)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
1.98 מ׳ ₪
108
₪18,333
4.5
5
2026
518 מ׳
6/17/2026
2.11 מ׳ ₪
119
₪17,731
5
6
2017
117 מ׳
6/10/2026
1.49 מ׳ ₪
48
₪31,041
2
7
2029
628 מ׳
6/2/2026
5.62 מ׳ ₪
163
₪34,450
5
6
2030
476 מ׳
5/26/2026
2.22 מ׳ ₪
102
₪21,764
5
6
1980
265 מ׳
5/21/2026
1.25 מ׳ ₪
41
₪30,487
3
3
1970
735 מ׳
5/18/2026
3.66 מ׳ ₪
147
₪24,897
5
4
2020
628 מ׳
5/13/2026
5.04 מ׳ ₪
138
₪36,512
4
6
2030
281 מ׳
5/10/2026
1.3 מ׳ ₪
45
₪28,888
2
7
1996

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר27 א׳ ₪
תשואה2.92%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של מיכאל נזרי אקסלנט נדלן

לכל הדירות
קדש 2, אשקלון
₪2,150,000
דירה
5 חד׳
קומה 2
150 מ"ר
קדש 2, רמת כרמים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים באשדוד
HARMONY BY DIMRI
HARMONY BY DIMRI
דירות 5-2 חד׳
35 קומות
החל מ - ₪1,840,000
הרב שאולי 19, אשדוד
דף הבית
אשדוד
רובע א
שכונות קרובות
מדלן 2026