PxPixel
העלאת מודעה
שדרות נורדאו , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
שדרות נורדאו , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
שדרות נורדאו , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 3
₪5,290,000
4
חדרים
4
קומה
86
מ״ר

שדרות נורדאו , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

ללא דמי תיווך! נורדאו 46 - פרויקט בוטיק יוקרתי בלב ה"עיר הלבנה". 450 מטר מהים, בפינה הכי ירוקה בנורדאו יש רגעים ביום שפשוט אי אפשר לתמחר. הקפה של הבוקר בשדרה, ההליכה הקצרה לים בשקיעה והשקט של סמטת זנגביל הפסטורלית. פנטהאוז 93 מ"ר + 80 מר מרפסות נוף פתוח מכל הכייונים, רואה ים, נוף לשדרה, גג פרטי עם בריכה -התקבל היתר בנייה - מפרט פרימיום -זמן בנייה כ-24 חודשים -5 דקות הליכה מהרכבת הקלה

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
דוד שמש
חניה
מחסן
סורגים
מרפסת
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,650,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,640,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪17,510
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪61,512
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
06/2028
קומות בבניין
5
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הגדוד_העברי_62_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
ירין שמיאן
תיווך רישיון: 3175466
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (470)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
5.29 מ׳ ₪
86
₪61,511
4
4
-
187 מ׳
6/11/2026
2.64 מ׳ ₪
35
₪75,342
2
4
2028
293 מ׳
6/2/2026
3.49 מ׳ ₪
54
₪64,629
2
2
1960
120 מ׳
6/1/2026
6.05 מ׳ ₪
81
₪74,691
3
3
2030
187 מ׳
5/24/2026
2.83 מ׳ ₪
41
₪68,950
2
4
2028
499 מ׳
5/7/2026
5 מ׳ ₪
85
₪58,823
3
1
2027
383 מ׳
4/23/2026
3.15 מ׳ ₪
46
₪68,478
1
1
2030
642 מ׳
4/15/2026
2.91 מ׳ ₪
42
₪69,285
2.5
3
1950
302 מ׳
4/9/2026
3 מ׳ ₪
69
₪43,478
8
2
2023

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר63 א׳ ₪
תשואה2.34%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2028

אופי הרחוב

שדרות נורדאו הן שדרות ירוקות שאוטובוסים חולפים לאורכן.

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של שמיאן נדל"ן

לכל הדירות
דרך שלמה 60, תל אביב יפו
₪22,000
5 חד׳
קומה 22
165 מ"ר
פלורנטין

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
שמעון התרסי 1-7 תל אביב יפו
שמעון התרסי 1-7 תל אביב יפו
דירות 5-2 חד׳
6 קומות
שמעון התרסי 1, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026