PxPixel
העלאת מודעה
מגידו 1, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
מגידו 1, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
מגידו 1, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
מגידו 1, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
מגידו 1, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 7
₪4,490,000
3
חדרים
2
קומה
72
מ״ר

מגידו 1, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 3x
מרפסת

תיאור הנכס

למכירה דירת 3 חדרים יפהפייה בלב הצפון הישן ברחוב שקט, ירוק ומבוקש - דקה משדרות בן גוריון, ובמרחק הליכה מחוף גורדון וכיכר דיזנגוף מיקום מצוין, מרפסת ירוקה, 3 כיווני אוויר ו פוטנציאל השבחה עתידי ➕ כ־72 מ״ר בנוי ➕ מרפסת שמש כ־5 מ״ר מול נוף ירוק ופסטורלי ➕ קומה 2 מתוך 4 ➕ 3 חדרים עם סלון מרווח ויציאה ישירה למרפסת ➕ הרבה אור טבעי ובריזה נעימה ➕ דירה מטופחת, מעוצבת ומתוכננת היטב ➕ בניין אינטימי ושמור ➕ תהליך מתקדם לתמ״א 38/1, עם כ־80% חתימות ➕ מתאימה למגורים, לזוגות, למשפח

מפרט מלא

מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,240,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪14,857
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪62,361
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
ועד
₪270
מרפסת
5 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
יצירת קשר
אנה לבנסון
תיווך רישיון: 3222749
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (43)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
4.49 מ׳ ₪
72
₪62,361
3
2
-
516 מ׳
6/15/2026
2.01 מ׳ ₪
80
₪25,162
3
4
2026
155 מ׳
5/26/2026
1.05 מ׳ ₪
33
₪31,818
2
3
1960
552 מ׳
5/20/2026
3.2 מ׳ ₪
46
₪69,565
2
3
1950
286 מ׳
4/28/2026
1.35 מ׳ ₪
42
₪32,142
2
1
1930
248 מ׳
4/5/2026
3.8 מ׳ ₪
48
₪79,166
3
ק
1960
680 מ׳
3/24/2026
4.5 מ׳ ₪
94
₪47,872
3
1
1950
370 מ׳
3/12/2026
3.43 מ׳ ₪
48
₪71,458
2.5
2
1930
772 מ׳
3/10/2026
4.51 מ׳ ₪
53
₪85,037
2.5
1
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר54 א׳ ₪
תשואה2.62%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב שלמה המלך הסמוך, הוא רחוב מרכזי, אך אין בו תנועת אוטובוסים.

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של ארז נדל"ן

לכל הדירות
נס ציונה 5, תל אביב יפו
₪5,690,000
דירה
3 חד׳
קומה 2
77 מ"ר
לב תל אביב החלק המערבי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
שטרוק 7-9
שטרוק 7-9
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
שטרוק 7, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק הדרום מזרחי
שכונות קרובות
מדלן 2026