PxPixel
העלאת מודעה
₪3,450,000
2.5
חדרים
1
קומה
55
מ״ר

בשכונת שפירא, תל אביב יפו

דופלקס למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

ברביעיות של שפירא בלוקיישן מנצח דירה לא מורחבת בקומה העליונה. הדירה מקורית, עם היתר לבנייה מיידית ביחד עם השכן- קיבלו מיקסום זכויות. בנוסף אושר בניית חדר מדרגות עד לקומת הגג עם 2 כניסות נפרדות לקומה הראשונה ולקומת הגג כדירה נפרדת. עיסקה מדהימה למבינים!

מפרט מלא

מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,750,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,700,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪11,276
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪62,727
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
1
ארנונה
₪500
שנת בנייה
1950
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מינץ_3_תל_אביב
יצירת קשר
ענבר רצון
תיווך רישיון: 3142244
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (37)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.45 מ׳ ₪
55
₪62,727
2.5
1
1950
440 מ׳
3/11/2026
3.2 מ׳ ₪
77
₪41,558
2
ק
2014
383 מ׳
2/5/2026
1.95 מ׳ ₪
51
₪38,235
2
1
1940
443 מ׳
1/15/2026
1.72 מ׳ ₪
45
₪38,222
3
ק
1960
70 מ׳
12/2/2025
2.39 מ׳ ₪
42
₪56,976
2
1
1950
528 מ׳
11/24/2025
3.73 מ׳ ₪
105
₪35,523
4
1
2020
549 מ׳
11/9/2025
1.25 מ׳ ₪
53
₪23,584
2
ק
1930
405 מ׳
11/5/2025
2.15 מ׳ ₪
56
₪38,392
3
ק
2025
369 מ׳
11/2/2025
2.28 מ׳ ₪
65
₪35,076
3
3
1970

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר36 א׳ ₪
תשואה3.33%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של ענבר תיווך נדלן

לכל הדירות
השילוח 19, תל אביב יפו
₪2,650,000
דירה
4 חד׳
קומה 7
72 מ"ר
שפירא

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
לסקוב חיים 16, תל אביב יפו
לסקוב חיים 16, תל אביב יפו
דירות 5-4 חד׳
8 קומות
לסקוב חיים 16, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
שפירא
שכונות קרובות
מדלן 2026