לכל התמונות · 7

₪2,420,000

4.5

חדרים

קומה

136

מ״ר

בשכונת רובע יא, אשדוד

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה

כיווני אוויר 3x

אמבטיה/מקלחת 2x

שירותים 2x

מרפסת

מחסן

מעלית

תיאור הנכס

הזדמנות נדירה! דירה מרווחת ומשודרגת בבניין בוטיק איכותי ✨ בבניין בוטיק מטופח ומשופץ בן 7 קומות, ברחוב שקט עם נוף פתוח – מחכה לכם דירה מיוחדת שלא רואים כל יום! ???? קומה 3 מתוך 7 ???? כ-121 מ״ר בנוי + כ-15 מ״ר מרפסת שמש מפנקת ???? מה מיוחד בדירה? ✔ סלון גדול ומואר עם יציאה למרפסת ✔ מטבח משודרג ומעוצב ברמה גבוהה ✔ ריצוף יוקרתי 1×1 ✔ ממ״ד ✔ 2 חדרי רחצה ושירותים ✔ מיזוג מיני מרכזי ✔ דוד שמש ???? חניה פרטית ???? מחסן ???? נוף פתוח, שקט ופרטיות – שילוב מושלם למגורים איכותיים

מפרט מלא

חניה

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

דוד שמש

מרחב מוגן

סורגים

גינה

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,250,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,170,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪7,760

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪17,794

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

ארנונה

₪1,050

ועד

₪250

מרפסת

15 מ״ר

מחסן

8 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

מיכאל נזרי

תיווך רישיון: 3201412

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (205)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

2.42 מ׳ ₪

136

₪17,794

4.5

כנרת 75

729 מ׳

4/29/2026

2.5 מ׳ ₪

122

₪20,491

4.5

1993

כנרת 57

326 מ׳

4/21/2026

1.71 מ׳ ₪

₪21,645

1990

מצדה 87

441 מ׳

3/29/2026

3.4 מ׳ ₪

142

₪23,943

2006

מצדה 97

267 מ׳

3/26/2026

1.84 מ׳ ₪

₪23,000

1980

נחל קישון 13 אשדוד

760 מ׳

3/19/2026

3.05 מ׳ ₪

116

₪26,293

2027

קדרון 16

686 מ׳

3/12/2026

1.7 מ׳ ₪

₪17,894

1992

מצדה 93

296 מ׳

3/2/2026

2.03 מ׳ ₪

₪24,457

1990

נחל לכיש 23 אשדוד

1040 מ׳

2/26/2026

1.4 מ׳ ₪

123

₪11,414

2007

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・24 א׳ ₪

תשואה・2.81%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

9/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

6/10

למד עוד

אודות המשרד

מיכאל נזרי אקסלנט נדלן

משרד " AXCELLENT נדלן " מתמחה במכירה, קניה ,ניהול נכסים ,ליווי וייעוץ בכל ענף הנדל"ן .
בעלים : מיכאל נזרי מתווך נדל"ן בעיר אשדוד
נשוי באושר ואב ל 3 .
מדורג TOP 10 לשנת 2021/2 בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג TOP 3 לשנת 2022-25 מבין מאות מתווכים בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג מקום ראשון בעיר אשדוד באתר מדרג .
שימש כבעלים ומנכ"ל במספר עסקים וחברות בארץ ובעולם.
צבר ידע וניסיון אסטרטגי נרחב בתחומי המכירות, הגישור והבנת צרכי הלקוח.
מומחה בהובלת תהליכים ופרויקטים רחבי היקף המצריכים פתרונות וחשיבה יצירתית מהירה.
אוהב את התחום ומודה לאל על הזכות הגדולה לשמח משפחות בשינויים המשמעותיים בחייהם.
בוגר מכללת אומנות הנדל"ן. בוגר קורס נדל"ן TRC. בוגר קורס יועצי נדל"ן. דובר צרפתית ואנגלית.
אנו באקסלנט מאמינים שנדלן זה אנשים ואנחנו מצוינים באנשים ומתחייבים למצוינות בכל התהליך.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של מיכאל נזרי אקסלנט נדלן

לכל הנכסים