PxPixel
העלאת מודעה
יהודית 7, החרוזים, רמת גן
יהודית 7, החרוזים, רמת גן
יהודית 7, החרוזים, רמת גן
יהודית 7, החרוזים, רמת גן
יהודית 7, החרוזים, רמת גן
לכל התמונות · 7
₪6,900,000
6
חדרים
7
קומה
170
מ״ר

יהודית 7, החרוזים, רמת גן

דופלקס למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 2x
מרפסת 3x
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

דופלקס גג נדיר בשכונת החרוזים – 170 מ"ר + גג ענק ופוטנציאל השבחה! בלב השקט והירוק של שכונת החרוזים, בבניין חדיש ביהודית 7, מחכה לכם דופלקס מעוצב ומואר (3 כיווני אוויר). קומה 6: כ-100 מ"ר בנוי בטוב טעם + מרפסת שמש מפנקת ומרפסת מקורה נוספת. קומה 7: כ-70 מ"ר בנוי עם יציאה למרפסת גג של 50 פוטנציאל אדיר: זכויות לניצול גג נוסף של כ-60 מ"ר! לוקיישן מושלם: מרחק הליכה מפארק הירקון ומתחם הבורסה, גישה מיידית לאיילון. חניה: 2 חניות (רובוטיות).

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מרפסת
דוד שמש
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,450,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,450,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪22,883
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪40,588
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
06/2026
קומות בבניין
7
שנת בנייה
2014
מרפסת 1
8 מ״ר
מרפסת 2
2 מ״ר
מרפסת 3
50 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מתחם_67541_תל_השומר_רמת_גן
יצירת קשר
Baranes Group
תיווך בבלעדיות רישיון: 30621258
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (191)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
6.9 מ׳ ₪
170
₪40,588
6
7
2014
289 מ׳
4/20/2026
3.84 מ׳ ₪
90
₪42,666
4
3
2022
121 מ׳
4/20/2026
8.21 מ׳ ₪
180
₪45,610
5
ק
2026
75 מ׳
3/31/2026
5.19 מ׳ ₪
120
₪43,266
5
ק
2023
178 מ׳
3/30/2026
4.85 מ׳ ₪
125
₪38,823
5
6
2026
178 מ׳
3/26/2026
4.76 מ׳ ₪
125
₪38,076
5
6
2022
287 מ׳
3/18/2026
3.13 מ׳ ₪
63
₪49,603
4
3
2004
102 מ׳
3/10/2026
4 מ׳ ₪
99
₪40,404
4
1
2026
209 מ׳
2/26/2026
3.16 מ׳ ₪
64
₪49,375
6
1
2022

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר44 א׳ ₪
תשואה2.42%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2026

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של Baranes Group

לכל הדירות
רות 28, רמת גן
₪4,070,000
דירה
4 חד׳
קומה 4
106 מ"ר
רות , החרוזים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים ברמת גן
רות 6 רמת גן
רות 6 רמת גן
דירות 6 חד׳
8 קומות
רות 6, רמת גן
דף הבית
רמת גן
החרוזים
שכונות קרובות
מדלן 2026