PxPixel
העלאת מודעה
איתמר בן אבי , קרית שמואל, ירושלים
איתמר בן אבי , קרית שמואל, ירושלים
איתמר בן אבי , קרית שמואל, ירושלים
איתמר בן אבי , קרית שמואל, ירושלים
איתמר בן אבי , קרית שמואל, ירושלים
לכל התמונות · 14
₪2,950,000
2.5
חדרים
קרקע
קומה
60
מ״ר

איתמר בן אבי , קרית שמואל, ירושלים

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,950,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

למכירה דירת 2.5 חדרים עם מחסן.קומת קרקע, כניסה פרטית וחצר בשימוש ענקית יפיפייה. 60 מ”ר (טאבו 48 מ”ר), מרוהט קומפלט ברמה גבוה. תקרות גבוהות. כניסה מיידית. חימום תת רצפתי. מיקום מנצח, על התפר שכונות רחביה, טלביה וקריאת שמואל.גמיש במחיר לעסקה מהירה. המוכר צריך למכור במיידי!

מפרט מלא

מיזוג אוויר
סורגים
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,450,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪9,617
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪49,167
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
4
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יפו_161_ירושלים
יצירת קשר
תהילה נדב
תיווך רישיון: 3173114
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.95 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
2.47 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.64 מ׳ ₪
2.82 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.47 מ׳ ₪ עד 2.82 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.64 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (33)
בבניין וברחוב (72)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.95 מ׳ ₪
60
₪49,166
2.5
ק
-
89 מ׳
3/5/2026
3.2 מ׳ ₪
69
₪46,376
2.5
1
1960
139 מ׳
12/15/2025
2.85 מ׳ ₪
55
₪51,818
3
3
1950
310 מ׳
11/30/2025
3.12 מ׳ ₪
68
₪45,882
3
2
1960
139 מ׳
11/17/2025
1.55 מ׳ ₪
26
₪59,615
1
5
1960
339 מ׳
9/25/2025
710.02 א׳ ₪
30
₪23,667
1
1
1960
103 מ׳
8/22/2025
1.9 מ׳ ₪
44
₪43,181
3
3
1950
146 מ׳
4/8/2025
2.35 מ׳ ₪
41
₪57,317
2
1
1950
136 מ׳
3/31/2025
3.78 מ׳ ₪
84
₪45,000
3.5
2
1970

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר59 א׳ ₪
תשואה2.04%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2030

החיים בשכונה

דירות נוספות של Noam Homes

לכל הדירות
המשוררת זלדה 2, ירושלים
₪12,000,000
בית פרטי
9 חד׳
קומת קרקע
409 מ"ר
המשוררת זלדה , רמות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
סביוני רמת שרת Premium, ירושלים
סביוני רמת שרת Premium, ירושלים
דירות 5-3 חד׳
19 קומות
קדיש לוז 1, ירושלים
דף הבית
ירושלים
קרית שמואל
שכונות קרובות
מדלן 2026