PxPixel
דירות לקניה
דירות להשכרה
נדל''ן מסחרי
מידע על כתובות
מתווכים
יזמים
יועצי משכנתא
בלוג
העלאת מודעה
לנכסים דומים
עיר שמש 63, גני צהלה, תל אביב יפו
עיר שמש 63, גני צהלה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 2
https://www.madlan.co.il/projects/%D7%93%D7%99%D7%96%D7%A0%D7%92%D7%95%D7%A3_249_%D7%AA%D7%9C_%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91_%D7%99%D7%A4%D7%95
₪4,990,000
4
חדרים
1
קומה
92
מ״ר

עיר שמש 63, גני צהלה, תל אביב יפו

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר
לימדו עוד על השכונה
מעבר לתצוגת משקיעים
BETA

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בלב שכונת גני צהלה היוקרתיות והמבוקשת בצפון העיר עתיד נבנה הבוטיק עיר שמש 63. פרויקט בוטיק קטן בן 4 קומות בלבד בעיצוב מרשים ומוקפד של אדריכלים "נבות רובין ארכיטקטורה". במיקום מעולה בלב השכונה ברחוב עם בניה נמוכה. הבניין כולל 11 דירות בלבד בתכנון אופטימלי ומדויק. דירת 4 חדרים בגודל 92 מ"ר + מרפסת מהסלון בגודל 14 מ"ר. רק 3 דירות בקומה. חניה תת קרקעית. ביזמות משותפת של חברות אקרמן ואיתם. ההדמיות להמחשה בלבד.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
מרפסת
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪54,239
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
שנת בנייה
2025
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
Lessin_4_Tel_Aviv_Yafo
יצירת קשר
אתי אלה
תיווך בבלעדיות רישיון: 31033626
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (342)
בבניין וברחוב (149)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
63 עיר שמש
מודעה זו
-
4.99 מ׳ ₪
92
₪54,239
4
1
2025
לילי מנחם 1, תל אביב יפו
507 מ׳
4/29/2026
7.38 מ׳ ₪
139
₪53,057
5
1
2027
ענתות 41
229 מ׳
2/27/2026
2.9 מ׳ ₪
58
₪50,000
4
1
1970
ענתות 36
165 מ׳
1/6/2026
3.6 מ׳ ₪
86
₪41,860
4
3
1970
ענתות 38
199 מ׳
4/29/2025
4.18 מ׳ ₪
86
₪48,604
3
2
1970
ענתות 39
206 מ׳
2/9/2025
3.43 מ׳ ₪
90
₪38,111
4
2
1970
ענתות 37
181 מ׳
1/22/2025
3.39 מ׳ ₪
58
₪58,529
4
4
1970
המצביאים 11
206 מ׳
3/6/2024
8.15 מ׳ ₪
241
₪33,817
6
1
1995
סנה משה 49
438 מ׳
2/21/2024
5 מ׳ ₪
160
₪31,250
5
1
2019

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・49 א׳ ₪
תשואה・2.25%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

אופי הרחוב

רחוב עיר שמש הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
6/10
קניות וסידורים
4/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד
שטריקר_3_תל_אביב

דירות נוספות של אקרמן בית מכירות נדל"ן

לכל הדירות
עיר שמש 53, תל אביב יפו
₪5,100,000
3 חד׳
קומת קרקע
87 מ"ר
עיר שמש , גני צהלה
רומנילי 1, תל אביב יפו
₪7,580,000
דירה
5 חד׳
קומה 3
154 מ"ר
רומנילי , שיכון דן
אביגדור המאירי 1, תל אביב יפו
₪3,490,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
85 מ"ר
אביגדור המאירי , נאות אפקה ב
עיר שמש 50, תל אביב יפו
₪3,500,000
דירה
2 חד׳
קומה 2
62 מ"ר
עיר שמש , גני צהלה
עיר שמש 75, תל אביב יפו
₪4,100,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
74 מ"ר
עיר שמש , גני צהלה
צבי פרידלנד 1, תל אביב יפו
₪6,190,000
4 חד׳
קומת קרקע
106 מ"ר
צבי פרידלנד , רמות צהלה
צבי פרידלנד 1, תל אביב יפו
₪5,900,000
דירה
5 חד׳
קומה 1
120 מ"ר
צבי פרידלנד , רמות צהלה
פרידלנד 4, תל אביב יפו
₪4,050,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
86 מ"ר
פרידלנד , רמות צהלה
צבי פרידלנד 1, תל אביב יפו
₪4,000,000
דירה
3 חד׳
קומה 3
78 מ"ר
צבי פרידלנד , רמות צהלה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ברוריה 10-12 תל אביב
ברוריה 10-12 תל אביב
דירות 5-3 חד׳
9 קומות
ברוריה 10, תל אביב יפו
תל אביבה - TELAVIVA
תל אביבה - TELAVIVA
דירות 4-3 חד׳
29 קומות
החל מ - ₪2,585,000
קהילת קנדה 10, תל אביב יפו
מטמון כהן 9 תל אביב
מטמון כהן 9 תל אביב
דירות 4-2 חד׳
8 קומות
מטמון כהן 9, תל אביב יפו
RAYK BAVLI הזוהר 11, תל אביב יפו
RAYK BAVLI הזוהר 11, תל אביב יפו
דירות 5-3 חד׳
8 קומות
הזוהר 11, תל אביב יפו
INTRO - תל אביב
INTRO - תל אביב
דירות 3-2 חד׳
26 קומות
הרכבת 72, תל אביב יפו
עמינדב
עמינדב
דירות 6-4 חד׳
9 קומות
עמינדב 24, תל אביב יפו
ALTERMAN 10
ALTERMAN 10
דירות 5 חד׳
8 קומות
אלתרמן , תל אביב יפו
קומפלקס julie הרצל 91 ת״א
קומפלקס julie הרצל 91 ת״א
דירות 2 חד׳
9 קומות
הרצל 91, תל אביב יפו
ecocity באלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
ecocity באלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
דירות 4-3 חד׳
6 קומות
אלכסנדר ינאי 12, תל אביב יפו
PARK TOWER
PARK TOWER
דירות 5-3 חד׳
31 קומות
החל מ - ₪3,290,000
המבדיל 26, רמת גן
שדרות דוד המלך 22 תל אביב
שדרות דוד המלך 22 תל אביב
דירות 5-4 חד׳
7 קומות
שדרות דוד המלך 22, תל אביב יפו
פייבל 11
פייבל 11
פייבל 11, תל אביב יפו
YARD TEL-AVIV
YARD TEL-AVIV
דירות 5 חד׳
25 קומות
בית אל 47, תל אביב יפו
EAST SIDE | יד אליהו, תל אביב
EAST SIDE | יד אליהו, תל אביב
דירות 6-2 חד׳
9 קומות
החל מ - ₪2,900,000
לוחמי גליפולי 58, תל אביב יפו
JOMO
JOMO
קבוץ גלויות 124, תל אביב יפו
לסקוב 7, תל אביב
לסקוב 7, תל אביב
דירות 4-2 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪3,700,000
לסקוב חיים 7, תל אביב יפו
רמת אביב הירוקה
רמת אביב הירוקה
דירות 6-3 חד׳
6 קומות
רדינג 44, תל אביב יפו
ויצמן 49 תל אביב יפו
ויצמן 49 תל אביב יפו
דירות 6-4 חד׳
9 קומות
ויצמן 49, תל אביב יפו
קבוצת אלמי | ליסין 4 ת"א
קבוצת אלמי | ליסין 4 ת"א
דירות 5-2 חד׳
8 קומות
ליסין 4, תל אביב יפו
לב בבלי
לב בבלי
דירות 5-2 חד׳
8 קומות
בבלי 32, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
גני צהלה
שכונות קרובות
רצועת הנופש מזרח
רמות צהלה
המשתלה
צהלה
פארק צפון
נאות אפקה ב
תל ברוך צפון
נווה גן
מידע חשוב
דירות למכירה בגני צהלה
בתי ספר בגני צהלה
יזמי נדל"ן בגני צהלה
מתווכים בישראל
דירות לפי מספר חדרים
דירות 2 חדרים להשכרה בגני צהלה
דירות 3 חדרים להשכרה בגני צהלה
דירות 4 חדרים להשכרה בגני צהלה
דירות 5 חדרים להשכרה בגני צהלה
דירות מסוגים שונים
דירות גן להשכרה בגני צהלה
דירות פנטהאוז להשכרה בגני צהלה
דירות גג להשכרה בגני צהלה
קוטג' להשכרה בגני צהלה
בית דו משפחתי להשכרה בגני צהלה
דירות עם ממ״ד להשכרה בגני צהלה
בית פרטי להשכרה בגני צהלה
דרושים
תנאי שימוש
מפת האתר
מדלן 2026