PxPixel
העלאת מודעה
עיר שמש , צהלה, תל אביב יפו
עיר שמש , צהלה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 2
₪5,100,000
3
חדרים
קרקע
קומה
87
מ״ר

עיר שמש , צהלה, תל אביב יפו

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
גינה
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בלב שכונת גני צהלה היוקרתיות והמבוקשת בצפון העיר עתיד לקום פרויקט הבוטיק עיר שמש 63. פרויקט בוטיק קטן בן 4 קומות בלבד בעיצוב מרשים ומוקפד של אדריכלים "נבות רובין ארכיטקטורה". במיקום מעולה בלב השכונה ברחוב עם בניה נמוכה. הבניין כולל 11 דירות בלבד בתכנון אופטימלי ומדויק. דירות גן 3 חדרים במפלס אחד. דירה בגודל 87 מ"ר + גינה בגודל 40 מ"ר. רק 2 דירות בקומה. פריסייל!!! חניה תת קרקעית. הפרויקט לקראת תחילת בנייה. צפי לאכלוס סוף 2028. ביזמות משותפת של חברות אקרמן ואיתם.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
גינה
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,550,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,550,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪16,914
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪58,621
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
שנת בנייה
2025
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מינץ_16_תל_אביב
יצירת קשר
אתי אלה
תיווך רישיון: 31033626
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (239)
בבניין וברחוב (149)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
5.1 מ׳ ₪
87
₪58,620
3
ק
2025
593 מ׳
12/4/2024
4.72 מ׳ ₪
9981
₪472
4
2
2025
4912 מ׳
11/7/2024
5.94 מ׳ ₪
64
₪92,840
3
4
2029
593 מ׳
10/15/2024
4.51 מ׳ ₪
102
₪44,181
4
1
2023
5733 מ׳
7/1/2024
5.9 מ׳ ₪
89
₪66,292
4
7
2021
8226 מ׳
5/15/2024
3.19 מ׳ ₪
75
₪42,506
3.5
1
1970
8615 מ׳
1/2/2024
2.31 מ׳ ₪
61
₪37,868
4
3
1960
453 מ׳
12/28/2023
4.17 מ׳ ₪
67
₪62,194
2.5
2
1970
593 מ׳
9/11/2023
11 מ׳ ₪
238
₪46,218
6
1
2023

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר55 א׳ ₪
תשואה1.98%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

אופי הרחוב

רחוב עיר שמש הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
5/10
קניות וסידורים
4/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של אקרמן בית מכירות נדל"ן

לכל הדירות
עיר שמש 57, תל אביב יפו
₪4,100,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
74 מ"ר
עיר שמש , גני צהלה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
לסקוב חיים 16, תל אביב יפו
לסקוב חיים 16, תל אביב יפו
דירות 5-4 חד׳
8 קומות
לסקוב חיים 16, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
צהלה
שכונות קרובות
מדלן 2026