PxPixel
העלאת מודעה
בן שפרוט 13, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪5,900,000
3.5
חדרים
קרקע
קומה
94
מ״ר

בן שפרוט 13, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

דירת גן למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
גינה
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה חדשה בבלעדיות ברחוב בן שפרוט 13-15 בפרוייקט חדש ויוקרתי מבית ALMI בתהליכי בנייה. מרחק הליכה מכיכר המדינה אבן גבירול ומוקדי תרבות ובילוי. מוצעת דירת גן בתכנון אופטימלי! בגודל 94 מ״ר בנוי פלוס 37 מ״ר גינה. 3.5 חדרים בדירה ממ״ד חנייה בחניון תת קרקעי בטאבו שכירות תתקבל בזמן הבנייה: 6,900 ₪ צפי אכלוס: 2028

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
גינה
מחסן
סורגים
מרפסת
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,950,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,950,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪19,567
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪62,766
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
12/2027
קומות בבניין
7
שטח גינה
37 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הכנסת_הגדולה_13_תל_אביב
יצירת קשר
לי ירמיהו
תיווך בבלעדיות רישיון: 3174071
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (97)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
5.9 מ׳ ₪
94
₪62,765
3.5
ק
-
628 מ׳
6/2/2026
7.5 מ׳ ₪
138
₪54,347
5
1
2022
343 מ׳
5/27/2026
5.5 מ׳ ₪
86
₪63,953
3
3
2027
722 מ׳
5/24/2026
2.41 מ׳ ₪
42
₪57,309
2
2
2028
412 מ׳
5/20/2026
3.35 מ׳ ₪
48
₪69,791
2.5
1
1950
815 מ׳
5/14/2026
6.72 מ׳ ₪
112
₪60,026
4
3
2027
722 מ׳
5/11/2026
2.51 מ׳ ₪
38
₪66,105
2
ק
2028
855 מ׳
5/11/2026
5.68 מ׳ ₪
87
₪65,229
3.5
6
2026
834 מ׳
5/6/2026
5.45 מ׳ ₪
91
₪59,890
4
1
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר63 א׳ ₪
תשואה2.31%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

אופי הרחוב

רחוב בן שפרוט הוא רחוב שמשמש בעיקר למגורים. בקירבת מקום יש מוסד ציבורי שעשוי להרעיש.

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

אודות המתווך

לי ירמיהו
לי ירמיהו- נכס תל אביבי
לי ירמיהו- נכס תל אביבי
משרד נדלן בוטיק בעיר הגדולה.
עם מאגר קונים גדול ויכולת לטפל עבורכם בתהליך המכירה באופן המקצועי והטוב ביותר!
דברו איתנו עוד היום:)
לעמוד המתווך
נכסים נוספים של לי ירמיהו
לכל הנכסים
אבן גבירול 144, תל אביב יפו
₪3,750,000
דירה
2 חד׳
קומה 7
55 מ"ר
אבן גבירול 144, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה

אודות המשרד

לי ירמיהו- נכס תל אביבי
"נכס תל אביבי", בבעלות לי ירמיהו, הינו משרד ייעוץ ותיווך נדל"ן בוטיק בתל אביב. אנו מתמחים בלהוביל אנשים ומשפחות להצלחה בתהליך המכירה/קניה של הנכס ולייצר להם שקט נפשי ותחושת ביטחון, באמצעות בניית תוכנית מדויקת הכוללת התאמה בין היכולות הכלכליות לנכס הפוטנציאלי, כל זאת תוך הקפדה על יושרה, שקיפות מלאה וראיית טובת המשפחה כעוגן המרכזי.

כאן בשבילכם לכל תהליך מכירה/קנייה של נכס בתל אביב וגם רק לקפה חברי:)

לעמוד המשרד

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026