PxPixel
העלאת מודעה
מתחם נגבה, רמת גן
לכל התמונות · 1
₪4,990,000
3
חדרים
100
מ״ר

בשכונת מתחם נגבה, רמת גן

דו משפחתי למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪4,990,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה 2x
מחסן

תיאור הנכס

למכירה בית פרטי בשכונת נגבה המבוקשת בית פרטי מדהים ברחוב שקט בלב שכונת נגבה הבית ממוקם במיקום מרכזי בסמוך ליציאות העיר , גינות , בתי ספר , מרכזי קניות הכל במרחק הליכה מעולה למגורים והשקעה בעל זכויות רבות גם לבנייה מרובה וגם לבניית וילה - מגרש 250 מטר - 100 מטר בנוי - גינה 150 מטר - חניה פרטית - מעולה להשקעה ולמגורים - רחוב שקט ומבוקש - זכויות בנייה רבות אפשרויות הרחבה והאפשרויות של בנייה למטרת בניין ניתן להגיע בתיאום מראש

מפרט מלא

חניה
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרחב מוגן
מעלית
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,490,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪16,516
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪49,900
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
מחסן
8 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
קריניצי_53_רמת_גן
יצירת קשר
איתי ירושלמי
תיווך רישיון: 3214754
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

4.99 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
4.59 מ׳ ₪
מד מדלן:
5.29 מ׳ ₪
6 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 4.59 מ׳ ₪ עד 6 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 5.29 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (246)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.99 מ׳ ₪
100
₪49,900
3
-
-
252 מ׳
4/26/2026
3.45 מ׳ ₪
110
₪31,363
5
6
2027
379 מ׳
3/12/2026
2.95 מ׳ ₪
99
₪29,797
4
4
2015
212 מ׳
2/16/2026
2.42 מ׳ ₪
66
₪36,742
3
2
1998
307 מ׳
2/13/2026
450 א׳ ₪
106
₪4,245
4
1
2020
438 מ׳
2/11/2026
3.7 מ׳ ₪
115
₪32,173
4
ק
1995
350 מ׳
2/1/2026
5.65 מ׳ ₪
138
₪40,942
5
ק
2026
128 מ׳
2/1/2026
2.84 מ׳ ₪
86
₪33,023
3.5
4
2025
428 מ׳
1/29/2026
2.03 מ׳ ₪
50
₪40,600
3
2
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר33 א׳ ₪
תשואה2.98%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של ALPHA REAL ESTATE - אלפא נדל"ן

לכל הדירות
יוסף פעמוני 12, תל אביב יפו
₪15,000
דירה
3 חד׳
קומה 13
75 מ"ר
יוסף פעמוני 12, שיכון בבלי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים ברמת גן
מחניים 4 רמת גן
מחניים 4 רמת גן
דירות 5-3 חד׳
8 קומות
החל מ - ₪2,490,000
מחניים 4, רמת גן
דף הבית
רמת גן
מתחם נגבה
שכונות קרובות
מדלן 2026