PxPixel
העלאת מודעה
שכונת הלל, רמת גן
שכונת הלל, רמת גן
שכונת הלל, רמת גן
שכונת הלל, רמת גן
שכונת הלל, רמת גן
לכל התמונות · 7
₪2,850,000
4
חדרים
2
קומה
94
מ״ר

בשכונת שכונת הלל, רמת גן

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

4 חד' חדשה בפרויקט אאורה רמת גן. בפרויקט מפואר ומבוקש של אאורה דירה חדשה מהניילונים. • 4 חדרים מרווחים • כ 94 מ"ר בנוי • ממ"ד • מרפסת שמש כ־12 מ"ר • 2 חדרי רחצה (מקלחת ואמבטיה + שירותים) • דירה עורפית, שקטה במיוחד • נוף פתוח • כיווני אוויר: צפון / מערב • חניה תת־קרקעית רגילה • 2 מעליות מרווחות בבניין בניין חדש ומפואר, תכנון חכם ואיכות חיים גבוהה במיקום מתפתח ומבוקש ברמת גן. ???? הזדמנות מצוינת לדירה חדשה בפרויקט איכותי! ???? לפרטים ותיאום סיור: משה ארליך

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
מרפסת
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,450,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,400,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪9,286
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪30,319
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
13
על עמודים
כן
שנת בנייה
2026
מרפסת
12 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
האם_25_29_רמת_גן
יצירת קשר
משה ארליך
תיווך בבלעדיות רישיון: 312106886
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.85 מ׳ ₪
94
₪30,319
4
2
2026
73 מ׳
5/11/2026
2.75 מ׳ ₪
64
₪42,906
3
2
1970
270 מ׳
5/7/2026
3.43 מ׳ ₪
102
₪33,627
5
6
2027
406 מ׳
4/20/2026
2.12 מ׳ ₪
57
₪37,213
3
1
2029
389 מ׳
3/10/2026
2.93 מ׳ ₪
107
₪27,336
4
ק
2022
406 מ׳
2/4/2026
2.09 מ׳ ₪
58
₪36,057
3
2
2029
392 מ׳
2/3/2026
512.5 א׳ ₪
50
₪10,250
2
1
1960
392 מ׳
2/3/2026
256.25 א׳ ₪
50
₪5,125
2
ק
1950
392 מ׳
2/3/2026
512.5 א׳ ₪
50
₪10,250
2
ק
1950

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר36 א׳ ₪
תשואה2.75%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2027

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של המומחים בנדל"ן Real Talk

לכל הדירות
שלהבת 9, אבן יהודה
₪3,100,000
מגרש
320 מ"ר
שלהבת , 212 מערב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים ברמת גן
מל"ל 13 רמת גן
מל"ל 13 רמת גן
דירות 5-4 חד׳
8 קומות
מל"ל 13, רמת גן
דף הבית
רמת גן
שכונת הלל
שכונות קרובות
מדלן 2026