PxPixel
העלאת מודעה
₪8,500,000
5
חדרים
1
קומה
121
מ״ר

בבלי 1, שיכון בבלי, תל אביב יפו

דירה למכירה
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

ללא תיווך.למכירה דירה עם פוטנציאל אדיר בשכונת בבלי, קומה 1, לקראת פרוייקט תמ"א 38/2 בערך עוד שנתיים יצא אל הפועל. מחיר הדירה ע"פ 5 חדרים, מרפסת ממ"ד מחסן וחנייה כפי שיהיו בתום הבנייה (יש היתר). כעת הדירה היא בת 4 חדרים. כניסה לנכס לקראת סוף שנת 2026 לפני תחילת הפרוייקט. מחיר 8,500,000 שח. בעת חתימת החוזה נבקש תשלום ע"ס 2.5 מיליון שח. במידה ואתם רציניים ומעוניינים צרו קשר לשמוע על נכס מהסרטים. אין תמונות כי טרם החלה הבנייה.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
מרפסת
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪4,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪4,250,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪28,189
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪70,248
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
11/2026
קומות בבניין
8
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
קהילת_בודפשט_8_תל_אביב
יצירת קשר
חני
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (387)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
8.5 מ׳ ₪
121
₪70,247
5
1
-
218 מ׳
4/14/2026
8.73 מ׳ ₪
151
₪57,843
5
16
2033
412 מ׳
4/12/2026
2.88 מ׳ ₪
49
₪58,673
2
2
2029
412 מ׳
4/12/2026
2.85 מ׳ ₪
49
₪58,163
2
1
2029
218 מ׳
3/31/2026
9.19 מ׳ ₪
164
₪56,011
5
9
2033
218 מ׳
3/31/2026
9.1 מ׳ ₪
164
₪55,488
5
8
2033
375 מ׳
3/31/2026
4.71 מ׳ ₪
84
₪56,092
3
1
2025
209 מ׳
3/31/2026
14.2 מ׳ ₪
133
₪106,771
4
27
2026
218 מ׳
3/30/2026
11.64 מ׳ ₪
163
₪71,430
5
12
2033

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר58 א׳ ₪
תשואה1.58%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב בבלי הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
5/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

מודעות נוספות בשבילך

₪10,450,000
מתיווך
פנטהאוז
5 חד׳
קומה 9
178 מ"ר
שיכון בבלי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
הכנסת הגדולה 13 תל אביב
הכנסת הגדולה 13 תל אביב
דירות 5-2 חד׳
8 קומות
הכנסת הגדולה 13, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
שיכון בבלי
שכונות קרובות
מדלן 2026