PxPixel
העלאת מודעה
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪11,995,000
6
חדרים
7
קומה
198
מ״ר

בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

פנטהאוז למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
כיווני אוויר 4x
אמבטיה/מקלחת 3x
שירותים 3x
מרפסת 2x
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

לכניסה בעוד כ־3 שנים, במחיר מצוין, פנטהאוז עם בריכה. פנטהאוז יוקרתי ונדיר במיוחד בלב הצפון הישן של תל אביב, סמוך לסמטאות יהודה המכבי. נכס אדריכלי מרשים עם נוף פתוח ולסקייליין לגג עם בריכה ונוף של העיר. 198 מ״ר בנוי + 28 מ״ר מרפסת מהסלון + גג פרטי עצום של 116 מ״ר עם בריכת שחייה פרטית תכנון חכם ומרווח, חוויית מגורים ברמת בית פרטי באוויר. מחיר כולל גמרים מלאים לפנטהאוז. חניות רגילות! לזריזים, מדובר פנטהאוז שמציע שילוב נדיר של פרטיות, נוף פתוח, ובריכת גג בלב העיר. פרטים נוספים בפרטי, איה.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
דוד שמש
בריכה
מחסן
גינה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪6,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪5,995,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪39,763
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪60,581
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
04/2029
קומות בבניין
7
על עמודים
כן
ארנונה
₪1,900
ועד
₪360
שנת בנייה
2029
מרפסת 1
28 מ״ר
מרפסת 2
116 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
זכרון_יעקב_16_תל_אביב
יצירת קשר
איה שלו
תיווך רישיון: 3142578
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (456)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
12 מ׳ ₪
198
₪60,580
6
7
2029
382 מ׳
4/6/2026
4.88 מ׳ ₪
70
₪69,724
3
6
2022
304 מ׳
3/31/2026
4.75 מ׳ ₪
75
₪63,333
3
2
2023
225 מ׳
3/19/2026
17.6 מ׳ ₪
188
₪93,617
5
7
2022
106 מ׳
3/12/2026
2.44 מ׳ ₪
41
₪59,512
2
1
2031
296 מ׳
2/19/2026
3.18 מ׳ ₪
46
₪69,130
2
ק
2021
301 מ׳
2/19/2026
8.4 מ׳ ₪
110
₪76,363
4
ק
2026
453 מ׳
2/19/2026
7.17 מ׳ ₪
102
₪70,294
4
ק
2026
537 מ׳
2/19/2026
1.91 מ׳ ₪
53
₪35,954
2
29
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר65 א׳ ₪
תשואה2.25%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

3 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2030

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של איה שלו נכסי יוקרה TLV

לכל הדירות
משה שרת 22, תל אביב יפו
₪11,500,000
5 חד׳
קומה 5
162 מ"ר
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ויצמן 49 תל אביב יפו
ויצמן 49 תל אביב יפו
דירות 6-4 חד׳
9 קומות
ויצמן 49, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026