PxPixel
העלאת מודעה
נחום הנביא , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
נחום הנביא , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
נחום הנביא , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
נחום הנביא , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
נחום הנביא , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 12
₪4,620,000
3
חדרים
3
קומה
90
מ״ר

נחום הנביא , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

למכירה בצפון הישן של תל אביב, ברחוב נחום הנביא – רחוב חד־סטרי, 2 דק הליכה מהים שקט וירוק. דירת 3 חדרים כ־90 מ"ר עם 2 מרפסות מקורות, קומה 3 ללא מעלית בבניין לשימור. הבניין בתהליך התחדשות עירונית הכולל תוספת כ־15 מ"ר בנוי, מרפסת כ־12 מ"ר, מעלית, חניה תת־קרקעית, ממ"ד ושיפוץ מלא בסטנדרט גבוהה על חשבון היזם + דמי שכירות בזמן הבנייה. הזדמנות נדירה להשבחה משמעותית.

מפרט מלא

מיזוג אוויר
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,350,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,270,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪15,056
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪51,333
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שלמה_המלך_89_תל_אביב
יצירת קשר
עידן סיני
תיווך רישיון: 325409
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (85)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.62 מ׳ ₪
90
₪51,333
3
3
-
752 מ׳
4/20/2026
4.5 מ׳ ₪
79
₪56,962
3
5
2025
757 מ׳
3/23/2026
6.76 מ׳ ₪
100
₪67,584
4
5
2027
276 מ׳
3/19/2026
4.1 מ׳ ₪
68
₪60,294
3
4
2029
266 מ׳
3/17/2026
5.9 מ׳ ₪
72
₪81,944
3
5
2027
783 מ׳
3/12/2026
5.45 מ׳ ₪
80
₪68,125
3
5
2028
285 מ׳
3/5/2026
3.33 מ׳ ₪
53
₪62,735
2
6
2028
777 מ׳
2/26/2026
3.25 מ׳ ₪
62
₪52,419
3
3
1950
429 מ׳
2/26/2026
3.5 מ׳ ₪
66
₪53,030
4
3
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.34%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של הרובע הבית לשיווק נדל"ן

לכל הדירות
בלפור 23, תל אביב יפו
₪7,200,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
97 מ"ר
בלפור , לב תל אביב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity באלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
ecocity באלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
דירות 4-3 חד׳
6 קומות
אלכסנדר ינאי 12, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026