PxPixel
העלאת מודעה
רובע יא, אשדוד
רובע יא, אשדוד
רובע יא, אשדוד
רובע יא, אשדוד
לכל התמונות · 4
₪3,150,000
4
חדרים
קרקע
קומה
117
מ״ר

בשכונת רובע יא, אשדוד

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
גינה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

דירת גן חדשה מקבלן – ברובע י”א אשדוד ???? מחפשים את השילוב המושלם בין איכות חיים, מרחב ונוחות? מצאתם! ✨ דירת גן יוקרתית – 4 חדרים ???? 117 מ”ר נטו בנוי (משקף כ 140 מר בארנונה) ???? גינה מרווחת – 59 מ”ר נטו, מושלמת לאירוח ולמשפחה ???? סוויטת הורים מפנקת עם מקלחת ושירותים ???? חניה צמודה ????️ ממ”ד תקני ☀️ כיווני שמש דרום מזרח ☀️ סלון מרווח עם כיווני אוויר מצוינים ???? מיקום מנצח: בסמוך למרכזון ובמרחק הליכה קצר5 ד' מהים ???? ⏳ אכלוס בעוד כ–שנה וחצי ???? תנאי תשלום נוחים – לפי קצב התקדמות הבנייה אידיאלית למשפחות

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
נגיש לנכים
מרפסת
גינה
מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,600,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,550,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪10,281
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪26,923
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
11/2026
קומות בבניין
10
ארנונה
₪1,150
ועד
₪280
מרפסת
59 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
מיכאל נזרי
תיווך רישיון: 3201412
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (157)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.15 מ׳ ₪
117
₪26,923
4
ק
-
366 מ׳
4/21/2026
1.71 מ׳ ₪
79
₪21,645
4
7
1990
701 מ׳
3/29/2026
3.4 מ׳ ₪
142
₪23,943
5
8
2006
740 מ׳
3/26/2026
1.84 מ׳ ₪
80
₪23,000
4
6
1980
707 מ׳
3/2/2026
2.03 מ׳ ₪
83
₪24,457
4
ק
1990
411 מ׳
2/26/2026
1.4 מ׳ ₪
123
₪11,414
5
6
2007
455 מ׳
2/11/2026
2.07 מ׳ ₪
90
₪23,022
4
5
1990
721 מ׳
2/3/2026
1.98 מ׳ ₪
79
₪25,063
4
1
1990
539 מ׳
2/3/2026
1.68 מ׳ ₪
78
₪21,538
3
4
1970

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר23 א׳ ₪
תשואה2.81%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

אודות המשרד

מיכאל נזרי אקסלנט נדלן
משרד " AXCELLENT נדלן " מתמחה במכירה, קניה ,ניהול נכסים ,ליווי וייעוץ בכל ענף הנדל"ן .
בעלים : מיכאל נזרי מתווך נדל"ן בעיר אשדוד
נשוי באושר ואב ל 3 .
מדורג TOP 10 לשנת 2021/2 בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג TOP 3 לשנת 2022-25 מבין מאות מתווכים בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג מקום ראשון בעיר אשדוד באתר מדרג .
שימש כבעלים ומנכ"ל במספר עסקים וחברות בארץ ובעולם.
צבר ידע וניסיון אסטרטגי נרחב בתחומי המכירות, הגישור והבנת צרכי הלקוח.
מומחה בהובלת תהליכים ופרויקטים רחבי היקף המצריכים פתרונות וחשיבה יצירתית מהירה.
אוהב את התחום ומודה לאל על הזכות הגדולה לשמח משפחות בשינויים המשמעותיים בחייהם.
בוגר מכללת אומנות הנדל"ן. בוגר קורס נדל"ן TRC. בוגר קורס יועצי נדל"ן. דובר צרפתית ואנגלית.
אנו באקסלנט מאמינים שנדלן זה אנשים ואנחנו מצוינים באנשים ומתחייבים למצוינות בכל התהליך.
לעמוד המשרד
חזקיה המלך 14, אשדוד
₪1,590,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
80 מ"ר
חזקיה המלך , רובע יג

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים באשדוד
דף הבית
אשדוד
רובע יא
שכונות קרובות
מדלן 2026