PxPixel
העלאת מודעה
בר יוחאי 10, מתחם נגבה, רמת גן
בר יוחאי 10, מתחם נגבה, רמת גן
בר יוחאי 10, מתחם נגבה, רמת גן
בר יוחאי 10, מתחם נגבה, רמת גן
בר יוחאי 10, מתחם נגבה, רמת גן
לכל התמונות · 8
₪2,900,000
4
חדרים
6
קומה
84
מ״ר

בר יוחאי 10, מתחם נגבה, רמת גן

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בניין בוטיק ברחוב סופר שקט , 2 דירות בקומה סהכ , דירת 4 חדרים מהממת ! עם נוף עוצר נשימה , מלאה באור ואנרגיות טובות , 3 כיווני אויר מלאים - צפון מערב ודרום , מפתחים גדולים , נישה לפינת אוכל , יחידת הורים מרווחת , נישה לארון במסדרון , חניה תת קרקעית רגילה , מיקום מושלם , שקט , איכותי ועדיין קרוב להכל ! מוסדות חינוך מובילים , מגוון עשיר של גינות ציבוריות , יציאות וכניסות נוחות מהעיר

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
מחסן
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,450,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,450,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪9,617
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪34,524
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
8
על עמודים
כן
מרפסת
5 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרש_201_תל_השומר_דרום_רמת_גן
יצירת קשר
ליהל
תיווך רישיון: 31930131
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (97)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.9 מ׳ ₪
84
₪34,523
4
6
-
674 מ׳
3/12/2026
2.95 מ׳ ₪
99
₪29,797
4
4
2015
350 מ׳
2/22/2026
2.9 מ׳ ₪
85
₪34,117
4
4
2023
315 מ׳
2/16/2026
2.42 מ׳ ₪
66
₪36,742
3
2
1998
224 מ׳
2/11/2026
3.7 מ׳ ₪
115
₪32,173
4
ק
1995
395 מ׳
2/3/2026
2.2 מ׳ ₪
59
₪37,288
2.5
1
2015
563 מ׳
2/1/2026
5.65 מ׳ ₪
138
₪40,942
5
ק
2026
261 מ׳
2/1/2026
2.84 מ׳ ₪
86
₪33,023
3.5
4
2025
342 מ׳
1/29/2026
2.03 מ׳ ₪
50
₪40,600
3
2
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר34 א׳ ₪
תשואה3.11%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2028

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

אודות המשרד

WONDERLAND- וונדרלנד
משרד תיווך וונדרלנד – סוכנות הנדל"ן המובילה בגבעתיים/רמת גן אשר הוקמה בשנת 2008.
משרדינו מטפל בעשרות נכסים בלעדיים, דירות יד 2 ובמקביל משווק פרויקטים חדשים.
עם בדיקה קצרה באתר מדלן, תוכלו לגלות את היסטוריית המכירות שלנו בערים גבעתיים ורמת גן. היסטוריית המכירות הגדולה והמפוארת ביותר בגבעתיים!!!

לנגד עינינו מטרה אחת בלבד – לדאוג לבעלי הנכסים אותם אנו מייצגים ולהקפיד שכל עסקה בה אנו מעורבים תתבצע על הצד הטוב והמקצועי ביותר לשביעות רצונם של שני הצדדים בעסקה. ההמלצה שלכם בסוף התהליך שווה בשבילנו יותר מכסף.

אנו רואים חשיבות גדולה לשיתופי הפעולה בין משרדי התיווך הגדולים שבעיר.
המוטו שלנו מאוד ברור – עדיף ציפור אחת ביד משתיים על העץ…!
חשוב לציין כי מרבית הנכסים שאנו מטפלים בהם נמכרים תוך 45 ימים בממוצע מיום השיווק הראשון שלהם.

גם לכם מגיע את השירות הטוב ביותר.
בפגישת היכרות ללא התחייבות נשמח להציג בפניכם את האסטרטגיה שלנו להשיג לכם את המחיר הטוב ביותר, בזמן הקצר ביותר.

מאחורינו, עומדת סוללת אנשי מקצוע שמגבים את הלקוחות שלנו ודואגים להם לעסקה הטובה והבריאה ביותר:

רועי מיודק - עורך דין מקרקעין. מדבר "משפטים" שפת אם. מוצא פיתרון לכל בעיה

מחלקת הנדסה גבעתיים/רמת גן - שיתוף פעולה מלא עם מחלקת הנדסה. ביכולתנו לשלוף מסמכים כגון: תיק בניין, נסח טאבו, גרמושה, תשריט ועוד' במהירות האור.

שת"פ הדוק של שנים עם בנק מזרחי טפחות + בונוס !!!

יגאל - שמאי מקרקעין ותיק, מומחה בערכת שמאות, בהפחתת היטלי השבחה ותשלומים שונים לרשות המקרקעין.

שלכם, תיווך וונדרלנד - שינקין 29, גבעתיים
לעמוד המשרד
השנים 11, גבעתיים
₪4,250,000
דירה
4 חד׳
קומה 2
96 מ"ר
השנים , בורוכוב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים ברמת גן
דף הבית
רמת גן
מתחם נגבה
שכונות קרובות
מדלן 2026