PxPixel
העלאת מודעה
דוד הראובני , עג'מי, תל אביב יפו
דוד הראובני , עג'מי, תל אביב יפו
דוד הראובני , עג'מי, תל אביב יפו
דוד הראובני , עג'מי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 4
₪2,450,000
4
חדרים
1
קומה
48
מ״ר

דוד הראובני , עג'מי, תל אביב יפו

טריפלקס למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

למכירה ברחוב הראובני, בלב הסמטאות הקסומות של עג׳מי – דירה יפואית אותנטית, מיוחדת ומלאת אופי. דירה פנימית, שקטה ומוגבהת ממפלס הרחוב, עם תחושת פרטיות נדירה והקסם הייחודי שרק יפו יודעת להציע. כיום כ־48 מ״ר עם מרפסת נעימה של כ־9 מ״ר, תקרות גבוהות מאוד ואווירה יפואית אמיתית. לנכס היתר להרחבה ומימוש זכויות בנייה, הכולל תוספת של כ־32 מ״ר ומפלס גג עם מרפסת גג מפנקת של כ־20 מ״ר. בסיום – כ־80 מ״ר בנוי + כ־29 מ״ר שטחי חוץ, בתכנון ל־4 חדרים. נכס נדיר למי שמחפש אופי, פרטיות ופוטנציאל אמיתי באחד הלוקיישנים

מפרט מלא

מרפסת
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,200,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,959
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪51,042
מצב הנכס
ישן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
מרפסת
9 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
צייטלין_21_תל_אביב
יצירת קשר
יעל חרמש
תיווך רישיון: 3134005
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (942)
בבניין וברחוב (22)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.45 מ׳ ₪
48
₪51,041
4
1
-
344 מ׳
2/25/2026
4.6 מ׳ ₪
99
₪46,464
4
1
1960
120 מ׳
1/7/2026
2.52 מ׳ ₪
100
₪25,150
4
1
1970
268 מ׳
12/28/2025
4.8 מ׳ ₪
181
₪26,519
4
ק
2020
1286 מ׳
8/7/2025
5.38 מ׳ ₪
90
₪59,777
3
1
2026
711 מ׳
7/24/2025
5.3 מ׳ ₪
115
₪46,086
4
2
2019
1091 מ׳
7/20/2025
2.68 מ׳ ₪
93
₪28,817
4
2
1987
1091 מ׳
7/20/2025
2.68 מ׳ ₪
80
₪33,500
4
2
1987
338 מ׳
6/23/2025
3.18 מ׳ ₪
86
₪36,976
4
1
2003

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר37 א׳ ₪
תשואה2.85%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב דוד הראובני הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של URBANIX- Real Estate Boutique אורבניקס

לכל הדירות
עזה 14, תל אביב יפו
₪1,980,000
סטודיו/לופט
חדר אחד
קומה 2
81 מ"ר
עזה 14, מרכז יפו

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
טשרניחובסקי 7 - T7
טשרניחובסקי 7 - T7
דירות 3 חד׳
6 קומות
טשרניחובסקי 7, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
עג'מי
שכונות קרובות
מדלן 2026