PxPixel
העלאת מודעה
מגן אברהם , שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪17,000,000
1.5
חדרים
680
מ״ר

מגן אברהם , שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו

בניין מגורים למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪17,000,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
ממ״ד

תיאור הנכס

בשוק הפשפשים, בניין מקורי לשימור ותוספת בנייה.כיום קיימת קומת מגורים אותנטית עם תקרה גבוהה.ההיתר בתוקף עבור שיפוץ ושימור הקיים ותוספת של קומה וחצי נוספות.סה"כ 8 דירות, 680 מ"ר אקווילנטי.בניין יפיפיה ומרגש עם תקרות גבוהות ורצפה מצויירת.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מרפסת
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪8,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪8,500,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪56,378
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪25,000
מצב הנכס
ישן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
1
מרפסת
17 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
טשרניחובסקי_7_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
יעל חרמש
תיווך רישיון: 3134005
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

17 מ׳ ₪ המחיר המבוקש נמוך
18.61 מ׳ ₪
מד מדלן:
21.9 מ׳ ₪
25.18 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש נמוך ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 18.61 מ׳ ₪ עד 25.18 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 21.9 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (71)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
17 מ׳ ₪
680
₪25,000
1.5
-
-
267 מ׳
3/30/2026
3.35 מ׳ ₪
47
₪71,276
2
1
2006
223 מ׳
3/24/2026
3.3 מ׳ ₪
86
₪38,372
3
2
2016
286 מ׳
3/23/2026
3.1 מ׳ ₪
54
₪57,407
2
1
2005
173 מ׳
3/8/2026
1.97 מ׳ ₪
47
₪41,914
2
ק
2026
173 מ׳
2/4/2026
5.9 מ׳ ₪
94
₪62,765
4
6
2024
173 מ׳
2/4/2026
7.16 מ׳ ₪
162
₪44,166
5
5
2024
468 מ׳
2/4/2026
2.73 מ׳ ₪
53
₪51,509
2
3
2014
255 מ׳
12/15/2025
3.45 מ׳ ₪
60
₪57,500
2.5
2
2012

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר52 א׳ ₪
תשואה3.22%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

אופי הרחוב

רחוב מגן אברהם הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של URBANIX- Real Estate Boutique אורבניקס

לכל הדירות
דאנטה 10, תל אביב יפו
₪4,380,000
דירה
5.5 חד׳
קומת קרקע
148 מ"ר
דאנטה 10, מרכז יפו

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity בבני דן 20-22 תל אביב יפו
ecocity בבני דן 20-22 תל אביב יפו
דירות 6-2 חד׳
7 קומות
בני דן 20, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
שוק הפשפשים וצפון יפו
שכונות קרובות
מדלן 2026