מחירי דירות
מחיר ממוצע למ״ר・45 א׳ ₪
תשואה・1.62%
לכל התמונות · 4
₪6,500,000
5
חדרים
1
קומה
116
מ״ר
ניקנור 3, קטמון א-ו, ירושלים
דופלקס למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר
יתרונות הנכס
חניה
שירותים 2x
מרפסת
ממ״ד
תיאור הנכס
השקעה נדירה בהתחדשות עירונית בירושלים. ברח׳ ניקנור 3 בשכונת קטמונים המתחדשת: דופלקס 5 חדרים, 116 מ״ר בארנונה. הבניין מיועד לפינוי-בינוי (הפקדה בוועדה המחוזית) של חברת אלמוג, עם זכויות תמורה צפויות לכ־255 מ״ר – אפשרות לדירת ענק או שתי דירות חדשות בפרויקט מודרני. עסקה למשקיעים שמבינים ערך עתידי: קונים היום ונכנסים לפרויקט שמייצר קפיצת ערך. ✔ אזור בתנופת התחדשות ✔ פוטנציאל השבחה משמעותי השקעות כאלה קונים מוקדם – לא כשהפרויקט כבר בנוי.
מפרט מלא
חניה
ממ״ד
מיזוג אוויר
מרפסת
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה
צעד ראשון לדירה חדשה
מה ההון העצמי שלך?
₪3,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,250,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪21,556
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.
מידע נוסף על הנכס
מחיר למ״ר
₪56,034
מצב הנכס
ישן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
1
מרפסת
10 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
חשוב לדעת
היסטוריית עסקאות
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (110)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
1
2
3
4
5
...
125
בתי ספר
בתי ספר בסביבה
בניה חדשה
החיים בשכונה
מטרדים
דירוגי השכנים
תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד
דירות נוספות של רימקס חזון ירושלים
לכל הדירות
פרויקטים חדשים בסביבה
לכל הפרויקטים בירושלים - Ovadyah Fink-c0b5f2df-1b52-4986-9525-5e6386a8ccd8.jpg)
 - Gavriel Hazony-b5bb66d8-513e-4273-a339-d692a8ebf4c5.jpg)
שכונות קרובות
דירות לפי מספר חדרים