PxPixel
העלאת מודעה
הרי גולן 9, רובע יא, אשדוד
הרי גולן 9, רובע יא, אשדוד
הרי גולן 9, רובע יא, אשדוד
הרי גולן 9, רובע יא, אשדוד
הרי גולן 9, רובע יא, אשדוד
לכל התמונות · 6
₪1,952,000
3
חדרים
6
קומה
85
מ״ר

הרי גולן 9, רובע יא, אשדוד

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מעלית

תיאור הנכס

למכירה באשדוד רובע יא’ האיכותי – דירת 3 חדרים מרווחת! בפרויקט המתוכנן לפינוי-בינוי, הזדמנות נדירה לרכוש דירה מרווחת ומוארת ! גודל: 86 מ”ר בנוי קומה: 6 מתוך 8 מיקום מנצח בלב הרובע מתאים למשפחות, זוגות צעירים ומשקיעים דירה עם פוטנציאל השבחה גבוה.

מפרט מלא

חניה
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרחב מוגן
מחסן
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪952,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪6,314
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪22,965
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
8
ארנונה
₪690
ועד
₪150
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
מיכאל נזרי
תיווך רישיון: 3201412
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (211)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
1.95 מ׳ ₪
85
₪22,964
3
6
-
135 מ׳
4/21/2026
1.71 מ׳ ₪
79
₪21,645
4
7
1990
571 מ׳
3/29/2026
3.4 מ׳ ₪
142
₪23,943
5
8
2006
555 מ׳
3/26/2026
1.84 מ׳ ₪
80
₪23,000
4
6
1980
322 מ׳
3/19/2026
3.05 מ׳ ₪
116
₪26,293
5
10
2027
533 מ׳
3/2/2026
2.03 מ׳ ₪
83
₪24,457
4
ק
1990
602 מ׳
2/26/2026
1.4 מ׳ ₪
123
₪11,414
5
6
2007
317 מ׳
2/11/2026
2.07 מ׳ ₪
90
₪23,022
4
5
1990
503 מ׳
2/3/2026
1.98 מ׳ ₪
79
₪25,063
4
1
1990

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר23 א׳ ₪
תשואה2.81%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

אודות המשרד

מיכאל נזרי אקסלנט נדלן
משרד " AXCELLENT נדלן " מתמחה במכירה, קניה ,ניהול נכסים ,ליווי וייעוץ בכל ענף הנדל"ן .
בעלים : מיכאל נזרי מתווך נדל"ן בעיר אשדוד
נשוי באושר ואב ל 3 .
מדורג TOP 10 לשנת 2021/2 בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג TOP 3 לשנת 2022-25 מבין מאות מתווכים בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג מקום ראשון בעיר אשדוד באתר מדרג .
שימש כבעלים ומנכ"ל במספר עסקים וחברות בארץ ובעולם.
צבר ידע וניסיון אסטרטגי נרחב בתחומי המכירות, הגישור והבנת צרכי הלקוח.
מומחה בהובלת תהליכים ופרויקטים רחבי היקף המצריכים פתרונות וחשיבה יצירתית מהירה.
אוהב את התחום ומודה לאל על הזכות הגדולה לשמח משפחות בשינויים המשמעותיים בחייהם.
בוגר מכללת אומנות הנדל"ן. בוגר קורס נדל"ן TRC. בוגר קורס יועצי נדל"ן. דובר צרפתית ואנגלית.
אנו באקסלנט מאמינים שנדלן זה אנשים ואנחנו מצוינים באנשים ומתחייבים למצוינות בכל התהליך.
לעמוד המשרד
שבי ציון 23, אשדוד
₪2,060,000
דירה
4.5 חד׳
קומה 5
108 מ"ר
שבי ציון 23, רובע א

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים באשדוד
דף הבית
אשדוד
רובע יא
שכונות קרובות
מדלן 2026