PxPixel
העלאת מודעה
המעגל 1, החשמונאים (מרכז העיר א'), רמת גן
המעגל 1, החשמונאים (מרכז העיר א'), רמת גן
המעגל 1, החשמונאים (מרכז העיר א'), רמת גן
המעגל 1, החשמונאים (מרכז העיר א'), רמת גן
המעגל 1, החשמונאים (מרכז העיר א'), רמת גן
לכל התמונות · 13
₪2,550,000
3
חדרים
3
קומה
67
מ״ר

המעגל 1, החשמונאים (מרכז העיר א'), רמת גן

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

בהזדמנות נדירה לקנות היום את העתיד. דירת 3 חד מבוקשת בשטח של 67 מטר. פוטנציאל השבחה. חתומה במסגרת פרוייקט פינוי ובינוי עם יזם גדול ומוביל לאחר שהושגו רוב החתימות הנדרש. הזדמנות לרכוש היום נכס במחיר אטרקטיבי ולהיות חלק מתהליך השבחה משמעותי. דירת התמורה תכלול תוספת של 12 מ"ר + מרפסת שמש חנייה ומחסן. בנתיים? נהנים מהכנסה קיימת של 5500. קיימת שנה אופציה בחוזה שכירות. עסקה לרציניים שמכניסה מהיום הראשון

מפרט מלא

מיזוג אוויר
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,300,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,250,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,291
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪38,060
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מולכו_3_רמת_גן
יצירת קשר
עומר קושר
תיווך רישיון: 3134402
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (376)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.55 מ׳ ₪
67
₪38,059
3
3
-
148 מ׳
6/18/2026
2.6 מ׳ ₪
54
₪48,148
2
5
2015
422 מ׳
6/15/2026
2.9 מ׳ ₪
68
₪42,647
3
ק
2026
422 מ׳
5/31/2026
1.4 מ׳ ₪
88
₪15,909
4
4
1970
541 מ׳
5/27/2026
475 א׳ ₪
55
₪8,636
3
ק
1950
354 מ׳
5/10/2026
1.94 מ׳ ₪
52
₪37,307
2.5
3
1960
534 מ׳
4/14/2026
2.82 מ׳ ₪
71
₪39,718
3
1
2029
553 מ׳
3/30/2026
3.68 מ׳ ₪
97
₪37,886
4
1
2018
422 מ׳
3/29/2026
3.95 מ׳ ₪
110
₪35,909
3
7
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר37 א׳ ₪
תשואה2.35%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
4/10
תחבורה ציבורית
6/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
4/10
למד עוד

דירות נוספות של L&D GROUP

לכל הדירות
מעלה השחר 1, רמת גן
₪3,190,000
דירה
4 חד׳
קומה 2
94 מ"ר
מעלה השחר , יד לבנים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים ברמת גן
החשמונאים 3 רמת גן
החשמונאים 3 רמת גן
דירות 5-3 חד׳
9 קומות
החל מ - ₪3,075,000
החשמונאים 3, רמת גן
דף הבית
רמת גן
החשמונאים (מרכז העיר א')
שכונות קרובות
מדלן 2026