PxPixel
העלאת מודעה
הערוגות , הירוקה המרכזית, הרצליה
הערוגות , הירוקה המרכזית, הרצליה
הערוגות , הירוקה המרכזית, הרצליה
הערוגות , הירוקה המרכזית, הרצליה
הערוגות , הירוקה המרכזית, הרצליה
לכל התמונות · 9
₪5,290,000
5
חדרים
3
קומה
150
מ״ר

הערוגות , הירוקה המרכזית, הרצליה

דופלקס למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 3x
מרפסת 2x
מעלית

תיאור הנכס

חדשה מהממת בירוקה המערבית בסמטת ערוגות היוקרתית שילוב מושלם של מרחב שקט נוף ירוק ופתוח איכות ולוקיישן מנצח .דופלקס ענק כ150 מר בנוי+50 מר מירפסות.עברה שיפוץ טוטאלי בעיצוב אדריכלי מודרני .חלל עיקרי עצום מואר ומרווח עם מפתח רחב למרפסת שמש של 30 מר לצמחייה וירוק מכל כיוון.פקרט בחדרים,מדרגות צפות, מיקלחות דלתות משקופים מושקעים מטבח מרווח עם המון מקומות איחסון ,מאסטר גדול עם יציאה של 17 מר למרפסת ונוף

מפרט מלא

חניה
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
מרחב מוגן
מחסן
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,650,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,640,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪17,510
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪35,267
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
על עמודים
כן
מרפסת 1
25 מ״ר
מרפסת 2
10 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
בני_בנימין_16_הרצליה
יצירת קשר
בן רז
תיווך רישיון: 312108043
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (34)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
5.29 מ׳ ₪
150
₪35,266
5
3
-
676 מ׳
2/25/2026
3.9 מ׳ ₪
95
₪41,052
4
2
2002
404 מ׳
2/19/2026
3.25 מ׳ ₪
91
₪35,714
4
2
1991
346 מ׳
2/18/2026
3.05 מ׳ ₪
103
₪29,611
4
2
1980
802 מ׳
2/12/2026
4.44 מ׳ ₪
125
₪35,520
5
3
2029
383 מ׳
2/5/2026
3.1 מ׳ ₪
59
₪52,542
4
3
1960
402 מ׳
2/4/2026
3.3 מ׳ ₪
103
₪32,038
4
5
2026
1869 מ׳
2/2/2026
4.16 מ׳ ₪
90
₪46,237
4
1
2029
297 מ׳
2/2/2026
4.33 מ׳ ₪
99
₪43,686
4
1
2025

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר34 א׳ ₪
תשואה2.75%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
10/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של משפחת רז נדל"ן

לכל הדירות
ערוגות 13, הרצליה
₪5,290,000
דופלקס
5 חד׳
קומה 3
185 מ"ר
ערוגות , הירוקה המרכזית

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בהרצליה
הרצליה הירוקה
הרצליה הירוקה
דירות 5-3 חד׳
8 קומות
הרצליה
דף הבית
הרצליה
הירוקה המרכזית
שכונות קרובות
מדלן 2026