PxPixel
העלאת מודעה
פילדלפיה , נוה שרת, תל אביב יפו
פילדלפיה , נוה שרת, תל אביב יפו
פילדלפיה , נוה שרת, תל אביב יפו
פילדלפיה , נוה שרת, תל אביב יפו
לכל התמונות · 4
₪2,500,000
3
חדרים
6
קומה
86
מ״ר

פילדלפיה , נוה שרת, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,500,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
מעלית

תיאור הנכס

להשקעה וגם למגורים. בשכונת נווה שרת המתחדשת, ברחוב פילדלפיה על גבול שכונת צהלה , רחוב שקט ופסטורלי , בבניין בן 8 קומות, דירת 3 חדרים עם נוף מדהים, גודלה כ 86 מטר. שווה לראות !!!

מפרט מלא

מעלית
חניה
מרחב מוגן
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,250,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,291
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪29,070
מצב הנכס
ישן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
8
יש טעות במודעה? דווחו לנו
Biltmore_8_Tel_Aviv_Yafo
יצירת קשר
תומר חבורה
תיווך רישיון: 312107920
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.5 מ׳ ₪ המחיר המבוקש נמוך
2.86 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.07 מ׳ ₪
3.29 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש נמוך ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.86 מ׳ ₪ עד 3.29 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.07 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (51)
עסקאות להשוואה (2)
מודעות להשוואה (8)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.5 מ׳ ₪
86
₪29,069
3
6
-
390 מ׳
3/23/2026
1.8 מ׳ ₪
40
₪45,000
2
3
1960
294 מ׳
2/19/2026
3.74 מ׳ ₪
117
₪31,965
4
7
2018
326 מ׳
12/10/2025
2.83 מ׳ ₪
81
₪34,876
4
4
1960
103 מ׳
12/7/2025
2.87 מ׳ ₪
90
₪31,888
4
1
1995
193 מ׳
11/26/2025
2.62 מ׳ ₪
54
₪48,518
3
2
1970
289 מ׳
11/25/2025
246.57 א׳ ₪
77
₪3,202
4
6
2014
52 מ׳
11/2/2025
2.57 מ׳ ₪
77
₪33,376
3
5
1960
294 מ׳
10/19/2025
775 א׳ ₪
96
₪8,072
3
6
2019

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר36 א׳ ₪
תשואה2.53%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב פילדלפיה הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של TLV נכסים תיווך ויזמות

לכל הדירות
אח"י דקר 2, תל אביב יפו
₪2,950,000
דירה
2.5 חד׳
קומה 3
56 מ"ר
אח"י דקר , נוה שרת

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
YARD TEL-AVIV
YARD TEL-AVIV
דירות 5 חד׳
25 קומות
בית אל 47, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נוה שרת
שכונות קרובות
מדלן 2026