PxPixel
העלאת מודעה
נהריים , נוה שרת, תל אביב יפו
נהריים , נוה שרת, תל אביב יפו
נהריים , נוה שרת, תל אביב יפו
נהריים , נוה שרת, תל אביב יפו
נהריים , נוה שרת, תל אביב יפו
לכל התמונות · 5
₪2,630,000
3
חדרים
2
קומה
80
מ״ר

נהריים , נוה שרת, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

דירה למכירה ברחוב נהריים, נווה שרת, תל אביב – צמוד לשכונת צהלה ולרחוב הפרסה דירת 3 חדרים, כ-80 מ"ר, במיקום מבוקש מאוד בצפון תל אביב. הנכס ממוקם במתחם פינוי־בינוי מתקדם עם חברת תדהר. במסגרת הפרויקט צפויה להתקבל דירת 4 חדרים חדשה כ-97 מ"ר, בתוספת מרפסת שמש, חניה ומחסן. נכס עם פוטנציאל השבחה משמעותי, מתאים במיוחד למשקיעים או למי שמחפש שדרוג עתידי לדירה חדשה. מחיר 2680000 ₪ (סופי) למהירי החלטה. תומר חבורה TLV נכסים – המשרד המוביל בנווה שרת המתחדשת

מפרט מלא

מיזוג אוויר
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
בריכה

איזו דירה נרכשת?

לימון ייעוץ משכנתאות
₪657,500
הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%
לקבלת הצעת משכנתא
הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪32,875
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
4
על עמודים
כן
ארנונה
₪600
ועד
₪100
שנת בנייה
1970
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרש_9_פארק_החורשות_תל_אביב
יצירת קשר
תומר חבורה
תיווך רישיון: 312107920
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
ו
מדיניות הפרטיות
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (88)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.63 מ׳ ₪
80
₪32,875
3
2
1970
305 מ׳
7/28/2026
3.36 מ׳ ₪
100
₪33,600
4
2
2030
305 מ׳
7/20/2026
7.3 מ׳ ₪
148
₪49,324
6
9
2029
198 מ׳
7/14/2026
2.45 מ׳ ₪
75
₪32,666
4
9
1960
292 מ׳
6/8/2026
3.53 מ׳ ₪
113
₪31,238
4
3
2014
388 מ׳
5/28/2026
2.05 מ׳ ₪
31
₪66,129
2
1
1970
309 מ׳
5/25/2026
3.75 מ׳ ₪
117
₪32,051
4
6
2000
294 מ׳
5/24/2026
4.12 מ׳ ₪
124
₪33,225
4
15
2017
441 מ׳
5/5/2026
3.7 מ׳ ₪
112
₪33,035
4
14
2025

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・34 א׳ ₪
תשואה・2.55%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב נהריים הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של TLV נכסים תיווך ויזמות

לכל הדירות
בית אל 10, תל אביב יפו
₪3,190,000
דירה
4 חד׳
קומה 5
86 מ"ר
בית אל , נוה שרת

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
EINSTEIN 15 , תל אביב
EINSTEIN 15 , תל אביב
דירות 6-2 חד׳
30 קומות
אינשטיין 15, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נוה שרת
שכונות קרובות
מדלן 2026