PxPixel
העלאת מודעה
נהרים , נוה שרת, תל אביב יפו
נהרים , נוה שרת, תל אביב יפו
נהרים , נוה שרת, תל אביב יפו
נהרים , נוה שרת, תל אביב יפו
נהרים , נוה שרת, תל אביב יפו
לכל התמונות · 5
₪2,750,000
3
חדרים
2
קומה
80
מ״ר

נהרים , נוה שרת, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

דירה למכירה ברחוב נהריים, נווה שרת, תל אביב – צמוד לשכונת צהלה ולרחוב הפרסה דירת 3 חדרים, כ-80 מ"ר, במיקום מבוקש מאוד בצפון תל אביב. הנכס ממוקם במתחם פינוי־בינוי מתקדם עם חברת תדהר. במסגרת הפרויקט צפויה להתקבל דירת 4 חדרים חדשה כ-97 מ"ר, בתוספת מרפסת שמש, חניה ומחסן. נכס עם פוטנציאל השבחה משמעותי, מתאים במיוחד למשקיעים או למי שמחפש שדרוג עתידי לדירה חדשה. מחיר: 2,700,000 ₪ (סופי) למהירי החלטה. תומר חבורה TLV נכסים – המשרד המוביל בנווה שרת המתחדשת

מפרט מלא

מיזוג אוויר
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,400,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,350,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,954
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪34,375
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
4
על עמודים
כן
ארנונה
₪600
ועד
₪100
שנת בנייה
1970
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
ויצמן_49_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
תומר חבורה
תיווך רישיון: 312107920
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (75)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.75 מ׳ ₪
80
₪34,375
3
2
1970
445 מ׳
3/23/2026
1.8 מ׳ ₪
40
₪45,000
2
3
1960
333 מ׳
2/19/2026
3.74 מ׳ ₪
117
₪31,965
4
7
2018
160 מ׳
1/1/2026
2.25 מ׳ ₪
77
₪29,220
3
1
1986
276 מ׳
12/10/2025
2.83 מ׳ ₪
81
₪34,876
4
4
1960
273 מ׳
11/26/2025
2.62 מ׳ ₪
54
₪48,518
3
2
1970
250 מ׳
11/25/2025
246.57 א׳ ₪
77
₪3,202
4
6
2014
109 מ׳
11/2/2025
2.57 מ׳ ₪
77
₪33,376
3
5
1960
450 מ׳
10/30/2025
4 מ׳ ₪
109
₪36,697
4
5
2025

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר36 א׳ ₪
תשואה2.38%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של TLV נכסים תיווך ויזמות

לכל הדירות
דיזינגוף 119, תל אביב יפו
₪4,600,000
דירה
4 חד׳
קומה 1
110 מ"ר
דיזינגוף , הצפון הישן החלק הדרום מערבי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
YARD TEL-AVIV
YARD TEL-AVIV
דירות 5 חד׳
25 קומות
בית אל 47, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נוה שרת
שכונות קרובות
מדלן 2026