דירות לקניה

דירות להשכרה

נדל''ן מסחרי

מידע על כתובות

יועצי משכנתא

העלאת מודעה

שדרות רגר יצחק 179, שכונה ד, באר שבע

שדרות רגר יצחק 179, שכונה ד, באר שבע

שדרות רגר יצחק 179, שכונה ד, באר שבע

שדרות רגר יצחק 179, שכונה ד, באר שבע

לכל התמונות · 4

₪1,159,000

5

חדרים

1

קומה

92

מ״ר

שדרות רגר יצחק 179, שכונה ד, באר שבע

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

₪1,159,000

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

תיאור הנכס

חיפשתם השקעה מעולה ובטוחה עם כושר שכירות גבוה ? קבלתם! שדרות יצחק רגר - ממוקמת במרחק הליכה של -5 דקות מאוניברסיטת בן גוריון הסטודנטיאליים בקומה 1/4 קומות , מחולקת ל-2 יחידות דיור מהממות וחדשות ! יחידה מספר 1 - חדר וסלון יחידה מספר 2- שתי חדרים וסלון גודל הדירה הינו 110 מטר והיחידות עצמן גדולות ומרווחות מאוד! 2 היחידות דיור מושכרות ב-4800 ₪ התחייבות להכנסה של שוכרים אחרי החוזה הקיים ב- 5400₪ שמגלם תשואה נטו של 5.3%

מפרט מלא

חניה

מיזוג אוויר

סורגים

מרחב מוגן

מעלית

מחסן

נגיש לנכים

מרפסת

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪600,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

20

סה״כ הלוואה

₪559,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪3,708

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪12,598

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

מיידי

קומות בבניין

4

ארנונה

₪500

ועד

₪0

יש טעות במודעה? דווחו לנו

Central_Park_17

יצירת קשר

דוד נאור גרבלי

תיווך רישיון: 320470

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

1.16 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי

1.02 מ׳ ₪

מד מדלן:

1.09 מ׳ ₪

1.16 מ׳ ₪

המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 1.02 מ׳ ₪ עד 1.16 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 1.09 מ׳ ₪

מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (1000)

עסקאות להשוואה (4)

מודעות להשוואה (1)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

179 שדרות רגר יצחק

מודעה זו

-

1.16 מ׳ ₪

92

₪12,597

5

1

-

1224 מ׳

6/8/2026

480 א׳ ₪

36

₪13,333

2

3

1960

סנהדרין 148

959 מ׳

6/5/2026

450 א׳ ₪

62

₪7,258

3

2

1970

רינגלבלום 118

235 מ׳

6/5/2026

630 א׳ ₪

44

₪14,318

2

1

1970

יצחק אבינו 13 באר שבע

1075 מ׳

6/4/2026

1 מ׳ ₪

43

₪23,255

2

7

2016

יצחק אבינו 13 באר שבע

1075 מ׳

6/2/2026

900 א׳ ₪

43

₪20,930

3

13

2016

ברנפלד שמעון 6

274 מ׳

6/2/2026

620 א׳ ₪

37

₪16,756

2

1

1980

864 מ׳

5/31/2026

483 א׳ ₪

50

₪9,660

3

4

1970

סנהדרין 55

520 מ׳

5/31/2026

600 א׳ ₪

47

₪12,765

3

1

1950

1

2

3

4

5

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・13 א׳ ₪

תשואה・3.81%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

אופי הרחוב

שדרות רגר יצחק הן דרך בינעירונית עם חנויות לאורכה.

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

6/10

בתי ספר

6/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

7/10

פארק_612_באר_שבע

דירות נוספות של ברית נדלן

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע

שכונה ד

שכונות קרובות

אוניברסיטת בן גוריון

בית חולים סורוקה

מידע חשוב

דירות למכירה בשכונה ד

בתי ספר בשכונה ד

יזמי נדל"ן בשכונה ד

מתווכים בישראל

דירות לפי מספר חדרים

דירות 2 חדרים להשכרה בשכונה ד

דירות 3 חדרים להשכרה בשכונה ד

דירות 4 חדרים להשכרה בשכונה ד

דירות 5 חדרים להשכרה בשכונה ד

דירות מסוגים שונים

דירות גן להשכרה בשכונה ד

דירות פנטהאוז להשכרה בשכונה ד

דירות גג להשכרה בשכונה ד

קוטג' להשכרה בשכונה ד

בית דו משפחתי להשכרה בשכונה ד

דירות עם ממ״ד להשכרה בשכונה ד

בית פרטי להשכרה בשכונה ד

תנאי שימוש

מפת האתר

מדלן 2026