PxPixel
העלאת מודעה
₪9,250,000
4
חדרים
קרקע
קומה
116
מ״ר

שרת משה , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪9,250,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

בסמטאות ככר המדינה במיקום מושלם❗️ בבניין בוטיק מהמם, דירת גן במפלס 1❗️ גינה גדולה של 103 מטר. חניה רגילה בטאבו❗️ עוד 12 חודשים כניסה❗️

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪4,650,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪4,600,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪30,511
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪79,741
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
7
ארנונה
₪2,000
ועד
₪500
שנת בנייה
2023
מחסן
6 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אינשטיין_2_תל_אביב
יצירת קשר
אסי פרוינד
תיווך רישיון: 3155324
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

9.25 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
8.55 מ׳ ₪
מד מדלן:
9.55 מ׳ ₪
10.56 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 8.55 מ׳ ₪ עד 10.56 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 9.55 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (463)
עסקאות להשוואה (2)
מודעות להשוואה (8)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
9.25 מ׳ ₪
116
₪79,741
4
ק
2023
458 מ׳
4/19/2026
7.23 מ׳ ₪
123
₪58,780
4
1
2028
310 מ׳
4/15/2026
2.35 מ׳ ₪
36
₪65,277
2
6
2029
436 מ׳
4/6/2026
4.88 מ׳ ₪
70
₪69,724
3
6
2022
345 מ׳
3/31/2026
4.75 מ׳ ₪
75
₪63,333
3
2
2023
470 מ׳
3/26/2026
5.65 מ׳ ₪
92
₪61,440
3
7
2023
408 מ׳
3/26/2026
2.8 מ׳ ₪
50
₪56,000
2
1
2027
616 מ׳
3/25/2026
3.6 מ׳ ₪
53
₪67,924
2
3
2026
288 מ׳
3/19/2026
17.6 מ׳ ₪
188
₪93,617
5
7
2022

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.35%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

5 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

אופי הרחוב

רחוב שרת משה הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של RIVER נדל"ן

לכל הדירות
מבצע קדש 41, תל אביב יפו
₪5,950,000
דירה
5 חד׳
קומה 1
127 מ"ר
מבצע קדש , נאות אפקה א

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity בזכרון יעקב 5 תל אביב
ecocity בזכרון יעקב 5 תל אביב
דירות 5-3 חד׳
8 קומות
החל מ - ₪6,300,000
זכרון יעקב 5, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026