PxPixel
העלאת מודעה
הבעל שם טוב 2, נאות רחל, חולון
הבעל שם טוב 2, נאות רחל, חולון
הבעל שם טוב 2, נאות רחל, חולון
הבעל שם טוב 2, נאות רחל, חולון
הבעל שם טוב 2, נאות רחל, חולון
לכל התמונות · 7
₪1,750,000
3.5
חדרים
3
קומה
84
מ״ר

הבעל שם טוב 2, נאות רחל, חולון

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 3x
שירותים 2x

תיאור הנכס

הזדמנות נדלנית בחולון – מחיר מציאה מתחת למחיר השוק! ​נכס חדש בבלעדיות – מושלם למשקיעים שמחפשים תשואה ועליית ערך: הגר"א 30, שכונת נאור רחל המבוקשת. ​✅ נתונים יבשים: 3.5 חדרים | 84 מ"ר | קומה 3/3 עם מקלט מסודר בבניין, שירותים כפולים . ✅ מצב הנכס: משופצת מהיסוד (Ready to rent), חזית פינתית, 3 כ"א. ✅ הפוטנציאל: חתום פרויקט פינוי-בינוי בשלבים ראשונים – רווח הון עתידי משמעותי! ✅ בונוס: כניסה גמישה (עד חצי שנה), חניה משותפת בבניין.

מפרט מלא

מיזוג אוויר
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪900,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪850,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪5,638
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪20,833
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגדל_קניון_בת_ים
יצירת קשר
מתן
תיווך בבלעדיות רישיון: 173118
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (229)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
1.75 מ׳ ₪
84
₪20,833
3.5
3
-
104 מ׳
4/21/2026
1.93 מ׳ ₪
74
₪26,038
3
5
2027
391 מ׳
4/6/2026
1.79 מ׳ ₪
66
₪27,121
3
2
1970
716 מ׳
3/29/2026
1.39 מ׳ ₪
79
₪17,588
3
7
2032
174 מ׳
3/24/2026
2.34 מ׳ ₪
74
₪31,621
3
4
2026
716 מ׳
3/16/2026
927.12 א׳ ₪
50
₪18,542
2
2
2031
176 מ׳
3/15/2026
2.08 מ׳ ₪
88
₪23,636
4
5
2018
750 מ׳
3/15/2026
939.88 א׳ ₪
50
₪18,797
2
3
2031
890 מ׳
3/13/2026
2.2 מ׳ ₪
54
₪40,740
4
1
1980

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר26 א׳ ₪
תשואה3.09%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

בטיחות

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של רימקס אקסטרה בת ים חולון - נותנים לך יותר

לכל הדירות
חלמית 8, תל אביב יפו
₪2,200,000
דירה
3.5 חד׳
קומה 3
81 מ"ר
חלמית 8, יפו ד

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בחולון
צרפתי 370, חולון
צרפתי 370, חולון
דירות 6-5 חד׳
9 קומות
משה רינת 34, חולון
דף הבית
חולון
נאות רחל
שכונות קרובות
מדלן 2026