PxPixel
העלאת מודעה
שערי ניקנור , עג'מי, תל אביב יפו
שערי ניקנור , עג'מי, תל אביב יפו
שערי ניקנור , עג'מי, תל אביב יפו
שערי ניקנור , עג'מי, תל אביב יפו
שערי ניקנור , עג'מי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 13
₪7,900,000
3.5
חדרים
3
קומה
230
מ״ר

שערי ניקנור , עג'מי, תל אביב יפו

דירת גג למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 4x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת 2x

תיאור הנכס

שקיעות מרהיבות ונוף לים – דירת גג מיוחדת בצפון יפו רחוב שערי ניקנור, השכונה המרונית, קרוב לשוק הפשפשים, נמל יפו וחוף הים. * כ-105 מ״ר בנוי * גלריה כ-25 מ״ר * כ-200 מ״ר מרפסות (2 מרפסות ענק כ-100 מ״ר כל אחת) * 3 חדרים * חדר מאסטר עם חדר רחצה ושירותים צמודים * חדר רחצה נוסף ???? נוף לים הנשקף כבר מהמטבח ומהמרפסות ✨ שיפוץ אדריכלי ברמה גבוהה במיוחד עם גימור מוקפד ✨ נמכרת כולל ריהוט מלא, מכשירי חשמל, ריהוט גן ומטבח חוץ

מפרט מלא

מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,950,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,950,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪26,199
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪34,348
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
מרפסת 1
100 מ״ר
מרפסת 2
100 מ״ר
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
עמק_ברכה_28_30_תל_אביב_יפו_מסחרי
יצירת קשר
אורנה ברנוביץ
תיווך רישיון: 31925528
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (903)
בבניין וברחוב (65)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
7.9 מ׳ ₪
230
₪34,347
3.5
3
-
4481 מ׳
6/10/2026
2.65 מ׳ ₪
61
₪43,420
2
ק
2030
1516 מ׳
3/10/2026
3.2 מ׳ ₪
101
₪31,683
3
ק
1940
620 מ׳
2/25/2026
4.6 מ׳ ₪
99
₪46,464
4
1
1960
1140 מ׳
1/19/2026
3.25 מ׳ ₪
230
₪14,130
4
ק
2017
245 מ׳
1/7/2026
2.52 מ׳ ₪
100
₪25,150
4
1
1970
532 מ׳
12/28/2025
4.8 מ׳ ₪
181
₪26,519
4
ק
2020
1005 מ׳
12/25/2025
1.41 מ׳ ₪
142
₪9,936
5
ק
1940
887 מ׳
11/20/2025
5 מ׳ ₪
197
₪25,390
4
3
2011

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר37 א׳ ₪
תשואה3.14%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2027

אופי הרחוב

רחוב שערי ניקנור הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של מיקסום נכסים

לכל הדירות
השחף 17, תל אביב יפו
₪4,500,000
דופלקס
3 חד׳
קומת קרקע
111 מ"ר
השחף , עג'מי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
עמק ברכה 28-30, תל אביב יפו
עמק ברכה 28-30, תל אביב יפו
דירות 5-2 חד׳
10 קומות
עמק ברכה 28, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
עג'מי
שכונות קרובות
מדלן 2026