PxPixel
העלאת מודעה
שערי ניקנור , עג'מי, תל אביב יפו
שערי ניקנור , עג'מי, תל אביב יפו
שערי ניקנור , עג'מי, תל אביב יפו
שערי ניקנור , עג'מי, תל אביב יפו
שערי ניקנור , עג'מי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 13
₪8,650,000
3.5
חדרים
3
קומה
230
מ״ר

שערי ניקנור , עג'מי, תל אביב יפו

דירת גג למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 4x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת 2x

תיאור הנכס

שקיעות מרהיבות ונוף לים – דירת גג מיוחדת בצפון יפו רחוב שערי ניקנור, השכונה המרונית, קרוב לשוק הפשפשים, נמל יפו וחוף הים. * כ-105 מ״ר בנוי * גלריה כ-25 מ״ר * כ-200 מ״ר מרפסות (2 מרפסות ענק כ-100 מ״ר כל אחת) * 3 חדרים * חדר מאסטר עם חדר רחצה ושירותים צמודים * חדר רחצה נוסף ???? נוף לים הנשקף כבר מהמטבח ומהמרפסות ✨ שיפוץ אדריכלי ברמה גבוהה במיוחד עם גימור מוקפד ✨ נמכרת כולל ריהוט מלא, מכשירי חשמל, ריהוט גן ומטבח חוץ

מפרט מלא

מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪4,350,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪4,300,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪28,521
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪37,609
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
מרפסת 1
100 מ״ר
מרפסת 2
100 מ״ר
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
ויצמן_49_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
אורנה ברנוביץ
תיווך בבלעדיות רישיון: 31925528
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (898)
בבניין וברחוב (65)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
8.65 מ׳ ₪
230
₪37,608
3.5
3
-
614 מ׳
2/25/2026
4.6 מ׳ ₪
99
₪46,464
4
1
1960
289 מ׳
1/7/2026
2.52 מ׳ ₪
100
₪25,150
4
1
1970
542 מ׳
12/28/2025
4.8 מ׳ ₪
181
₪26,519
4
ק
2020
284 מ׳
9/28/2025
3.2 מ׳ ₪
74
₪43,243
2.5
ק
1920
1545 מ׳
8/7/2025
5.38 מ׳ ₪
90
₪59,777
3
1
2026
958 מ׳
7/24/2025
5.3 מ׳ ₪
115
₪46,086
4
2
2019
1348 מ׳
7/20/2025
2.68 מ׳ ₪
93
₪28,817
4
2
1987
1348 מ׳
7/20/2025
2.68 מ׳ ₪
80
₪33,500
4
2
1987

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר37 א׳ ₪
תשואה2.85%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב יפת הסמוך, הוא רחוב מרכזי שאוטובוסים חולפים לאורכו.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של מיקסום נכסים

לכל הדירות
סמטת יל"ג 4, תל אביב יפו
₪3,250,000
דירה
2 חד׳
קומה 1
63 מ"ר
סמטת יל"ג 4, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity בזכרון יעקב 5 תל אביב
ecocity בזכרון יעקב 5 תל אביב
דירות 5-3 חד׳
8 קומות
החל מ - ₪6,300,000
זכרון יעקב 5, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
עג'מי
שכונות קרובות
מדלן 2026