PxPixel
העלאת מודעה
אלעזר בן יאיר , שכונה ד, באר שבע
אלעזר בן יאיר , שכונה ד, באר שבע
אלעזר בן יאיר , שכונה ד, באר שבע
אלעזר בן יאיר , שכונה ד, באר שבע
אלעזר בן יאיר , שכונה ד, באר שבע
לכל התמונות · 5
₪735,000
3
חדרים
3
קומה
65
מ״ר

אלעזר בן יאיר , שכונה ד, באר שבע

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪735,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

דירת 4 חדרים מתוכננת בצורה מדוייקת לשותפים! דירה מוארת ומרווחת, משופצת, ממוזגת ומרוהטת. במרחק של פחות מקילומטר מהאוניברסיטה! צפי שכירות של 3,000 ש"ח. קרובה למרכזי חנויות, פארקים ובתי ספר. הזדמנות מושלמת למגורים או להשקעה – אל תפספסו!

מפרט מלא

חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪400,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪335,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪2,222
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪11,308
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
לא צויין
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
אביחי בוחניק
תיווך
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

735 א׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
660 א׳ ₪
מד מדלן:
710 א׳ ₪
750 א׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 660 א׳ ₪ עד 750 א׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 710 א׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (288)
עסקאות להשוואה (8)
מודעות להשוואה (4)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
735 א׳ ₪
65
₪11,307
3
3
-
992 מ׳
4/15/2026
800 א׳ ₪
44
₪18,181
3
1
1960
343 מ׳
4/5/2026
935 א׳ ₪
45
₪20,777
3
ק
1950
409 מ׳
3/30/2026
1.1 מ׳ ₪
57
₪19,298
4
1
1970
940 מ׳
3/30/2026
590 א׳ ₪
50
₪11,800
3
ק
1970
500 מ׳
3/30/2026
490 א׳ ₪
36
₪13,611
2
2
1960
628 מ׳
3/29/2026
760 א׳ ₪
39
₪19,487
2
3
1960
470 מ׳
3/26/2026
700 א׳ ₪
40
₪17,500
3
2
1960
534 מ׳
3/26/2026
888 א׳ ₪
69
₪12,869
4
1
1970

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר14 א׳ ₪
תשואה3.81%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב אלעזר בן יאיר הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של קבוצת ארץ עיר

לכל הדירות
₪1,345,000
דירה
3 חד׳
קומה 3
107 מ"ר
שריג 11, רמות ב'

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע
Central Park 17 באר שבע
Central Park 17 באר שבע
דירות 4 חד׳
30 קומות
דרך שמשון 4, באר שבע
דף הבית
באר שבע
שכונה ד
שכונות קרובות
מדלן 2026