PxPixel
העלאת מודעה
פרוג , הצפון הישן החלק הדרום מערבי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪36,000,000
1
חדרים
1
קומה
1,000
מ״ר

פרוג , הצפון הישן החלק הדרום מערבי, תל אביב יפו

בניין מגורים למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪36,000,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

בלב תל אביב, רחוב פרוג/גורדון, למכירה בנין 3 קומות לשימור קל על מגרש 435 מטר, ניתן לבנות 1000 מטר עיקרי, 12 דירות, 5.5 קומות עם חניה תת קרקעית. יש תוכניות , אין היתר. ליותר פרטים נא לפנות לאליוף גרופ

מפרט מלא

חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪18,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪18,000,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪119,389
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪36,000
תאריך כניסה
לא צויין
קומות בבניין
3
יש טעות במודעה? דווחו לנו
דיזנגוף_249_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
בלה
תיווך רישיון: 36382
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

36 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
32.36 מ׳ ₪
מד מדלן:
38.08 מ׳ ₪
43.79 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 32.36 מ׳ ₪ עד 43.79 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 38.08 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (175)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
36 מ׳ ₪
1000
₪36,000
1
1
-
174 מ׳
5/1/2026
3.6 מ׳ ₪
60
₪60,000
3
1
1970
337 מ׳
4/15/2026
3.68 מ׳ ₪
54
₪68,148
3
1
1930
447 מ׳
3/17/2026
4.6 מ׳ ₪
79
₪58,227
3
2
1970
367 מ׳
3/16/2026
7.05 מ׳ ₪
79
₪89,202
3
5
2024
383 מ׳
3/2/2026
4.07 מ׳ ₪
81
₪50,185
3
1
1950
576 מ׳
2/15/2026
2.05 מ׳ ₪
27
₪75,925
1
ק
1960
120 מ׳
2/10/2026
3.57 מ׳ ₪
75
₪47,533
3
ק
1930
450 מ׳
2/8/2026
5.5 מ׳ ₪
106
₪51,886
4
1
2019

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר58 א׳ ₪
תשואה2.92%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2030

אופי הרחוב

רחוב פרוג הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של Alayof Group

לכל הדירות
שמואל ירחינאי 6, תל אביב יפו
₪8,500
3 חד׳
קומת קרקע
130 מ"ר
שמואל ירחינאי 6, צהלון ושיכוני חסכון

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
בילטמור 16 תל אביב
בילטמור 16 תל אביב
דירות 5-2 חד׳
8 קומות
בילטמור 16, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק הדרום מערבי
שכונות קרובות
מדלן 2026