PxPixel
העלאת מודעה
הדר יוסף, תל אביב יפו
הדר יוסף, תל אביב יפו
הדר יוסף, תל אביב יפו
הדר יוסף, תל אביב יפו
הדר יוסף, תל אביב יפו
לכל התמונות · 5
₪6,250,000
5
חדרים
3
קומה
126
מ״ר

בשכונת הדר יוסף, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪6,250,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בבלעדיות בבניין בוטיק חדש ופינתי בהדר יוסף. דירת 5 חדרים מצויינת, מלאת אור, מרווחת ומאווררת. הדירה גדולה ומחולקת מצויין. איכות בנייה מעולה, מרפסת שמש גדולה ושתי חניות רחבות.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,150,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,100,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪20,562
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪49,603
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
05/2023
קומות בבניין
4
מרפסת
14 מ״ר
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
ברנדיס_6_תל_אביב
יצירת קשר
יפית נועם חתן
תיווך רישיון: 30929989
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

6.25 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
5.25 מ׳ ₪
מד מדלן:
5.58 מ׳ ₪
5.91 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 5.25 מ׳ ₪ עד 5.91 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 5.58 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (30)
עסקאות להשוואה (1)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
6.25 מ׳ ₪
126
₪49,603
5
3
-
494 מ׳
6/1/2026
3.13 מ׳ ₪
56
₪55,892
2.5
5
2026
305 מ׳
5/25/2026
2.57 מ׳ ₪
53
₪48,490
2
1
2027
167 מ׳
5/19/2026
5.31 מ׳ ₪
119
₪44,596
5
5
2027
477 מ׳
5/19/2026
4.6 מ׳ ₪
100
₪46,000
4
7
2028
497 מ׳
5/18/2026
4.61 מ׳ ₪
103
₪44,756
4
2
2030
497 מ׳
5/14/2026
4.74 מ׳ ₪
118
₪40,180
5
1
2030
497 מ׳
5/14/2026
4.58 מ׳ ₪
108
₪42,371
4
1
2030
600 מ׳
5/12/2026
2.87 מ׳ ₪
76
₪37,763
3
3
1997

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר45 א׳ ₪
תשואה1.92%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב קהילת אודסה הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של המדייקת-יפית חתן

לכל הדירות
אלתרמן 20, תל אביב יפו
₪3,700,000
דירה
3 חד׳
קומה 4
72 מ"ר
נאות אפקה ב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity במינץ בנימין 16, תל אביב יפו
ecocity במינץ בנימין 16, תל אביב יפו
דירות 4 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪5,200,000
מינץ בנימין 16, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הדר יוסף
שכונות קרובות
מדלן 2026