PxPixel
העלאת מודעה
בר גיורא 23, שכונה ד, באר שבע
בר גיורא 23, שכונה ד, באר שבע
בר גיורא 23, שכונה ד, באר שבע
בר גיורא 23, שכונה ד, באר שבע
בר גיורא 23, שכונה ד, באר שבע
לכל התמונות · 9
₪600,000
2
חדרים
1
קומה
50
מ״ר

בר גיורא 23, שכונה ד, באר שבע

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪600,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

דירה להשקעה במיקום אטרקטיבי לסטודנטים, רחוב בר גיורא המבוקש, נמצא מרחק הליכה מהברים ומהירקנייה. הדירה נמצאת קרוב לאוניברסיטה ולמרכז מסחרי, מושכרת כרגע לסטודנט. דירה משופצת נעימה ושמורה מאוד. חדרים עם מזגנים.

מפרט מלא

מיזוג אוויר
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪300,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪300,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪1,990
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪12,000
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
2
ארנונה
₪400
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
דביר נווה
תיווך רישיון: 31926774
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

600 א׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
560 א׳ ₪
מד מדלן:
630 א׳ ₪
700 א׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 560 א׳ ₪ עד 700 א׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 630 א׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (639)
עסקאות להשוואה (8)
מודעות להשוואה (4)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
600 א׳ ₪
50
₪12,000
2
1
-
1070 מ׳
4/30/2026
690 א׳ ₪
37
₪18,648
2
2
1960
210 מ׳
4/29/2026
560 א׳ ₪
52
₪10,769
3
2
1970
1237 מ׳
4/20/2026
645 א׳ ₪
46
₪14,021
3
2
1981
1192 מ׳
4/19/2026
500 א׳ ₪
42
₪11,904
3
1
1980
993 מ׳
4/15/2026
800 א׳ ₪
44
₪18,181
3
1
1960
335 מ׳
4/9/2026
980 א׳ ₪
43
₪22,790
2
6
2016
1164 מ׳
4/5/2026
642 א׳ ₪
51
₪12,588
3
2
1960
348 מ׳
4/5/2026
935 א׳ ₪
45
₪20,777
3
ק
1950

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר16 א׳ ₪
תשואה3.79%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של רי/מקס באר שבע

לכל הדירות
משעול דרבן 13, באר שבע
₪1,090,000
בית פרטי
3 חד׳
קומת קרקע
80 מ"ר
משעול דרבן 13, שכונה ה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע
דמרי פארק הנחל באר שבע
דמרי פארק הנחל באר שבע
דירות 5-3 חד׳
9 קומות
נחל קדרון 1, באר שבע
דף הבית
באר שבע
שכונה ד
שכונות קרובות
מדלן 2026