PxPixel
העלאת מודעה
אלכסנדר ינאי , שכונה ד, באר שבע
אלכסנדר ינאי , שכונה ד, באר שבע
אלכסנדר ינאי , שכונה ד, באר שבע
אלכסנדר ינאי , שכונה ד, באר שבע
אלכסנדר ינאי , שכונה ד, באר שבע
לכל התמונות · 5
₪710,000
3
חדרים
2
קומה
60
מ״ר

אלכסנדר ינאי , שכונה ד, באר שבע

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪710,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

דירה מעולה להשקעה באזור הסטודנטיאלי ביותר רחוב אלכסנדר ינאי מרחק 2 דקות למעונות הסטודנטים ו7 דקות לאוניברסיטת בן גוריון ולכל אזורי הבילוי הסטודנטיאליים הדירה בת 3 חד' בבניין מסודר ונעים ממוזגת מושכרת כבר שנה 10 ברציפות עד קיץ 2025 מעולם לא הייתה ריקה. למשקיעים שמחפשים שקט

מפרט מלא

חניה
מיזוג אוויר
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪400,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪310,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪2,056
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪11,833
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
2
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
עמית חזן
תיווך רישיון: 317676
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

710 א׳ ₪ המחיר המבוקש נמוך
760 א׳ ₪
מד מדלן:
810 א׳ ₪
860 א׳ ₪
  • המחיר המבוקש נמוך ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 760 א׳ ₪ עד 860 א׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 810 א׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (340)
עסקאות להשוואה (8)
מודעות להשוואה (8)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
710 א׳ ₪
60
₪11,833
3
2
-
799 מ׳
4/30/2026
690 א׳ ₪
37
₪18,648
2
2
1960
718 מ׳
4/30/2026
680 א׳ ₪
43
₪15,813
3
1
1970
344 מ׳
4/29/2026
560 א׳ ₪
52
₪10,769
3
2
1970
226 מ׳
4/29/2026
520 א׳ ₪
34
₪15,294
2
1
1970
487 מ׳
4/28/2026
950 א׳ ₪
88
₪10,795
3
14
2002
902 מ׳
4/24/2026
790 א׳ ₪
42
₪18,809
3
1
1960
145 מ׳
4/20/2026
505 א׳ ₪
40
₪12,625
2.5
2
1950
923 מ׳
4/20/2026
645 א׳ ₪
46
₪14,021
3
2
1981

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר16 א׳ ₪
תשואה3.79%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב אלכסנדר ינאי הוא רחוב מגורים עם חנויות לאורכו.

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של קבוצת ארץ עיר

לכל הדירות
גדעון האוזנר 33, באר שבע
₪1,450,000
דירה
4 חד׳
קומה 3
114 מ"ר
גדעון האוזנר , רמות ב'

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע
Central Park 17 באר שבע
Central Park 17 באר שבע
דירות 4 חד׳
30 קומות
דרך שמשון 4, באר שבע
דף הבית
באר שבע
שכונה ד
שכונות קרובות
מדלן 2026